LANDIX

この物件は販売終了しています

会員登録で未公開情報を優先的にご提案します
無料本天沼3丁目周辺の物件提案を受ける

週末、教会通りで友だちへのギフト選びを。日常も特別も手の届く場所にある街

東京都杉並区本天沼3丁目の高級不動産の土地

当社のみ掲載
週末、教会通りで友だちへのギフト選びを。日常も特別も手の届く場所にある街

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

  • ●新宿・四ツ谷・東京などに直通アクセス。都心への通勤・通学に便利
  • ●9千万円台~オーダーメイド住宅が建築可能
  • ●美しい日本庭園や昭和レトロな純喫茶など、街歩きが楽しいエリア

目次

  1. 1ご紹介の土地
  2. 2家族が安心して暮らせる街「荻窪」
  3. 3編集部おすすめのパン屋さん「パンとcafé えだおね」
  4. 4「荻窪」の地名の由来
  5. 5ライフインフォメーション
  6. 6不動産物件詳細

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは杉並区本天沼3丁目、A区画:100.00㎡(約30.25坪)/6,680万円、B区画:103.25㎡(約31.23坪)/7,280万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「荻窪」駅徒歩15分、「下井草」駅徒歩19分の場所に位置し、新宿まで直通10分で行けるほか、四ツ谷・銀座・東京など都心へ通勤・通学しやすく交通利便性の高い立地。小中学校まで徒歩5分圏内のため、お子様のいるご家庭には嬉しい住環境です。2人目のお子様が生まれて手狭になった家族のためのビルトインガレージ付き3LDKや、毎週ゲストを呼んでホームパーティーをしたいDINKs向けのゆったり2LDKなど、様々なプランに対応可能。一括での購入も承っておりますので、二世帯や賃貸併用住宅としてもご検討いただけます。

荻窪駅周辺は大正から昭和初期にかけて、東京近郊の別荘地として「西の鎌倉、東の荻窪」と称されたほど、多くの文化人が居を構えた高級住宅地。音楽評論家である大田黒元雄氏の屋敷跡地につくられた公園「大田黒公園」は、別荘地として栄えた当時の雰囲気を感じられる場所の一つです。樹齢100年を超える大イチョウの並木道を通り抜けると、そこには美しい回遊式日本庭園が広がり、紅葉の季節にはライトアップも。お買い物に便利な駅前の大型商業施設だけでなく、隠れた名店が多いのも荻窪の魅力です。教会通り商店街の中にある「ラベイユ」は、12か国80種類以上のはちみつを扱う専門店。瓶詰めされた色とりどりのはちみつは、ちょっとした手土産やギフトとしても喜ばれます。王道のハニーバタートーストはもちろん、ヨーグルトやアイスティーに混ぜたり、ナッツを漬けたりと、多種多様なマリアージュを楽しんで。昭和36年創業の老舗「名曲喫茶ミニヨン」では、5,000枚にも及ぶクラシック・レコードの中からリクエストできます。そのほかにも、無料でアニメの歴史を学べる「東京工業大学 杉並アニメーションミュージアム」や中央図書館隣接の「読書の森公園」、手ぶらで岩盤浴やロウリュウも体験できる「東京荻窪天然温泉 なごみの湯」など、周辺のおすすめスポットは枚挙に暇がありません。

お気に入りの街で唯一無二の注文住宅を建てれば、毎日がもっと豊かになるはず。お客様との対話を重ねていきながら、土地のポテンシャルを最大限に活かした間取りをご提案いたします。建築会社選びや資金計画のサポートも含め、家づくりのことならランディックスに丸ごとお任せください。
現地①
現地①
現地②
現地②
現地③
現地③
現地④
現地④
現地⑤
現地⑤
前面道路①
前面道路①
前面道路②
前面道路②
周辺環境①
周辺環境①
周辺環境②
周辺環境②
大田黒公園
大田黒公園
内観イメージ
内観イメージ
区画図
区画図

2.家族が安心して暮らせる街「荻窪」

杉並区は都心に近い住宅都市として早くから開発が進んだ地域であり、子育てサポートが手厚いことや、公園や緑地が多数あり自然を感じられる点、治安の良さなどが魅力。また、荻窪駅は人気のJR中央総武線が通っているほか、東京メトロ丸ノ内線の始発駅となっており、新宿・東京・霞が関といったオフィス街へ座って行くことができるのも嬉しいポイントです。さらに、駅周辺は「荻窪タウンセブン」と「ルミネ荻窪」の2大ショッピングセンターに加え、レトロな雰囲気が魅力の「荻窪銀座商店街」や「荻窪教会通り商店街」など6つの商店街があり、お買い物も大変便利。家族が安心して暮らせる環境と、快適な日常生活を送れる利便性の高さから、多くのファミリーに根強く支持されています。
荻窪駅
荻窪駅
妙正寺公園
妙正寺公園
サミットストア本天沼店
サミットストア本天沼店
マツモトキヨシ荻窪店
マツモトキヨシ荻窪店

3.編集部おすすめのパン屋さん「パンとcafé えだおね」

荻窪駅徒歩3分、南口の商店街を少し進んだ先にあるお店です。店内にはゆったりしたカフェスペースやわんちゃんOKなおしゃれなテラス席があり、焼きたてのパンをその場で頂くことができます♪
今回購入したのは「九条ネギとゴルゴンゾーラチーズのタルティーヌ」、「バジルチーズ」、「えだおねフレンチ」の3つ。九条ネギとゴルゴンゾーラチーズのタルティーヌは、スライスしたフランスパンの上にゴルゴンゾーラと九条ネギがたっぷり!青々とした見た目がインパクトのあるタルティーヌです。九条ネギは口の中いっぱいに甘みが広がり、チーズの塩気とベストマッチ。ネギの辛みやブルーチーズの刺激がなく食べやすい一品でした。バジルチーズは、チーズとフレッシュバジルをトマトを使用した生地で包んだパンです。生地はトマトの酸味と甘みがしっかりと感じられて、具がないところも美味しい!チーズは表面はこんがり、中にもしっかりと入っていて一つで満足感がありました。チーズをたっぷり使用していますがしつこさがなく、朝食にも良さそうです。えだおねフレンチはお店の名前を冠したフレンチトースト。優しい甘さで、お子様のおやつにも良さそうです。卵液がしっかりと端から端まで染みており、しっとりした食感がたまりません!シンプルかつ飽きのこない味で、価格がお手頃なのも嬉しい。
開放的なテラス席のあるお店
開放的なテラス席のあるお店
九条ネギとゴルゴンゾーラチーズのタルティーヌ
九条ネギとゴルゴンゾーラチーズのタルティーヌ
バジルチーズ
バジルチーズ
えだおねフレンチ
えだおねフレンチ

4.「荻窪」の地名の由来

「荻窪」という地名は、「荻」が低い窪地に繁茂していたことに由来するといわれています。荻とはイネ科の多年草植物で、ススキに似ており河川敷などの湿地に群生しています。飛鳥時代のこと、仏像を背負った旅人がこの地を通りかかった時、急に仏像が重くなったためこの地に何か縁があると信じ、近くに生い茂っていた荻を刈り取ってお堂を建てました。これに観音像を安置して「荻堂(おぎどう)」と名付け、このお堂の周辺を「荻窪」と呼ぶようになったとされています。荻堂のあった場所は、現在上荻2丁目にある「慈雲山荻寺光明院(じうんざんおぎじこうみょういん)」というお寺になっています。

5.ライフインフォメーション

区立沓掛小学校 約400m(徒歩約5分)
区立天沼中学校 約110m(徒歩約2分)
妙正寺公園 約600m(徒歩約8分)
サミットストア本天沼店 約850m(徒歩約11分)
マツモトキヨシ荻窪店 約1100m(徒歩約14分)
区立沓掛小学校
区立沓掛小学校
区立天沼中学校
区立天沼中学校

6.不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地
東京都杉並区本天沼3丁目
交通
JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 下井草駅 徒歩19分
権利所有権
土地面積A区画: 100.00㎡ (30.25坪)、B区画: 103.25㎡ (31.23坪)
建築条件なし
地目宅地
地勢平坦
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
道路幅員南側約4m、西側約3.3m
現況更地
引渡時期相談
取引形態仲介
販売区画数2区画
坪単価227万円/坪
防火指定準防火地域

その他人気の土地はこちら

あなたへのおすすめ

見晴らしのいい高台で南東と北東の空を大きく切り取る贅沢
当社のみ掲載土地

見晴らしのいい高台で南東と北東の空を大きく切り取る贅沢

A区画:1億3980万円、B区画:1億5480万円

所在地東京都世田谷区岡本
最寄駅東急田園都市線 用賀 徒歩27分
面積A区画:191.61㎡、B区画:270.39㎡

最寄り駅が同じ

光の十字路――西荻北、穏やかな陽だまりを広げる南西角地
当社のみ掲載土地

光の十字路――西荻北、穏やかな陽だまりを広げる南西角地

1億980万円

所在地東京都杉並区西荻北
最寄駅JR中央線(快速) 西荻窪 徒歩12分
面積115.84㎡

面積が似ている

総面積130坪の角地に住まうー「砧」の分譲限定4区画
当社のみ掲載土地

総面積130坪の角地に住まうー「砧」の分譲限定4区画

A区画:8380万円、B区画:9480万円、C区画:1億980万円、D区画:1億580万円

所在地東京都世田谷区砧
最寄駅小田急線 祖師ケ谷大蔵 徒歩14分
面積A区画:102.99㎡、B区画:104.58㎡、C区画:113.47㎡、D区画:112.80㎡

価格が似ている

二子玉川が生活圏、自然と品格が息づく街―「瀬田」
当社のみ掲載土地

二子玉川が生活圏、自然と品格が息づく街―「瀬田」

A区画:7680万円、B区画:7480万円

所在地東京都世田谷区瀬田
最寄駅東急田園都市線 用賀 徒歩10分
面積A区画:56.17㎡、B区画:53.24㎡

もしかすると、これが気になる?

渋谷区神山町|要人からも選ばれる、由緒正しき邸宅地
当社のみ掲載土地

渋谷区神山町|要人からも選ばれる、由緒正しき邸宅地

3億6500万円

所在地東京都渋谷区神山町
最寄駅東京メトロ千代田線 代々木公園 徒歩12分
面積96.66㎡

ご希望の土地が見当たらない方はこちらもご覧ください

ご希望のエリア・土地に合う間取りプランを即日ご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。

土地・戸建探し・未公開物件のご案内をご希望のお客さまはこちらからご登録ください。