総額7千万円台～「上石神井」でオーダーメイド住宅を
東京都練馬区上石神井3丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■間口10.9m！並列2台駐車できます
- ■様々なプランに対応できる、形のきれいな整形地
- ■総額7千万円台～オーダーメイド住宅が建築可能
1．土地の概要
今回ご紹介するのは練馬区上石神井3丁目、111.23㎡（約33.64坪）／4,700万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「上石神井」駅徒歩13分の場所に位置し、高田馬場駅へ直通12分、西武新宿駅へ直通16分でアクセスできる交通利便性の高い立地。間口が10.9mとゆとりがあるため、余裕をもって2台駐車できます。また、形のきれいな整形地につき、南側にリビングとつながる明るく開放的なバルコニーを設けたり、大容量のファミリークロークをつくったりと、様々なプランに対応可能。総額7,000万円台から注文住宅が実現できる、抑えられた価格も魅力です。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井3丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 111.23㎡ (33.64坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 道路幅員 | 東側約4m |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 139万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 私道負担21.81㎡、用途境あり：建ぺい率50％、容積率100％（第一種低層住居専用地域） |
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