上用賀の美しい街並みに誕生した限定一区画
東京都世田谷区上用賀4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ●前面道路は交通量の少ない6.1ｍ道路。東向きにつき陽当たり良好
- ●砧公園まで徒歩3分！小学校やスーパーも徒歩5分圏内に揃い、お子様のいるご家庭にも◎
- ●碁盤の目状に整備されたすっきりとした街並みが魅力
1．周辺の紹介
今回ご紹介するのは、東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分、小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩26分に位置する世田谷区上用賀の物件です。用賀駅周辺は世田谷ビジネススクエアや用賀商店街を中心に様々な店舗で賑わい、大型スーパーや有名なパティスリー、輸入食品店などが軒を連ねる活気のある街となっています。馬事公苑や砧公園などの大規模公園もあり、気軽に四季を感じられる環境も人気の理由のひとつ。さらに、渋谷駅まで1本・13分でアクセスできる利便性の高さから、ファミリー層を中心に多くの人に愛される街です。
2．土地の概要
90.06㎡（約27.74坪）／7,180万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、環状八号線や246号線に出やすく、徒歩2分のバス停からは用賀駅へのバス便も出ており車・電車共に利便性の高い点が魅力です。周辺の道路は碁盤の目状に整備されており、前面道路は一方通行の6.1ｍ。交通量が少なく大変落ち着いた住環境が手に入ります。また、東向きのため陽当たりも良好。さらに、小学校・公園・スーパーが徒歩5分圏内にあることからお子様のいるご家庭にもお勧めです。
3．ライフインフォメーション
| 区立用賀小学校 | 約400ｍ（徒歩5分） |
| 区立用賀中学校 | 約750ｍ（徒歩約10分） |
| 砧公園 | 約750ｍ（徒歩約10分） |
| 用賀商店街 | 約750ｍ（徒歩約10分） |
| OKストア新用賀店 | 約1000ｍ（徒歩約13分） |
4．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀4丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分 小田急線 千歳船橋駅 徒歩26分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 90.06㎡ (27.24坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅員 | 東側約6.1m |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 263万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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| 最寄駅 | 東急田園都市線 用賀 徒歩10分 |
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