収益物件におすすめ！全14戸プランあり

今回ご紹介するのは、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩7分、JR京浜東北線・南北線・東海道本線「川崎」駅徒歩10分に位置する川崎区本町1丁目の土地。川崎駅はラゾーナ川崎やアトレ川崎、川崎DICE、ラチッタデッラ、川崎ルフロンなどの大型商業施設が立ち並び、日用品のお買い物からお洋服や雑貨などのショッピング、食事や映画まで楽しめる街です。品川・東京・横浜まで電車で1本、渋谷・新宿へは乗り換え1回、30分以内でアクセスできる利便性の高さもポイント。また、遅くまで営業している飲食店やスーパーも多いことから、一人暮らし世帯にも多く選ばれています。

ご紹介の土地は、125.25㎡（約37.88坪）／12,980万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は2駅徒歩10分圏内・5路線利用可能なアクセスの良さと、延床面積を417㎡まで確保できるスペックの高さから収益物件としての利用がおすすめ。1K～1LDK×14戸のプランで試算した場合の想定利回りは約5.21％、新築かつ都心部であることを考慮すると十分な数値となっています。徒歩15分圏内に大型商業施設や家電量販店などが揃い、飲食店の数も大変多く、単身入居者を募りやすい点も魅力。レントロールをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。