大岡山3分！間口18ｍで開放感あふれる注文住宅
東京都大田区北千束3丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ●大岡山駅3分！2023年3月には相鉄線乗り入れ開始でさらに資産価値が上昇
- ●東向き、間口18ｍで開放感◎陽当たり良好！
- ●約33坪と程よい大きさを備え、車庫＋WIC＋書斎を備えた3LDKプランに対応可能
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは大田区北千束3丁目、110.12㎡（約33.31坪）／10,980万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東道路に18ｍ面しており、高台に位置していることから陽当たり・風通し良好。周辺は2階建ての低層住宅が広がり、前面道路は交通量が少なく落ち着いた住環境が手に入ります。また、駅徒歩3分、スーパーや洗足池公園、小学校も近くお子様のいるご家庭が暮らしやすい立地もポイント。約33坪と程よい大きさを備えているため、車庫＋WIC＋書斎を備えた使い勝手のいい3LDKプランや、広い間口を活かした大開口サッシなど様々な要望に対応可能な点も魅力です。さらに、近年注目の「目黒線」沿線、駅近の整形地という観点から資産としての価値も安定していると言えるでしょう。
2．利便性と緑豊かな住環境が魅力「大岡山」
物件から徒歩3分の「大岡山」駅は大井町線と目黒線の2路線が乗り入れ、2023年3月には相鉄線との直通運転が開始予定と今後ますます発展が期待できるエリアです。都心・郊外共にアクセスが良好で、「自由が丘」や「二子玉川」といった人気の商業エリアまで1本10分以内でアクセスできるのも人気の理由のひとつ。駅周辺には、飲食店・ドラッグストアや雑貨など様々な店舗が軒を連ねる商店街が複数あり活気にあふれている一方で、呑川緑道の桜並木や駅の壁面緑化をはじめ、緑豊かで四季を感じられる癒しスポットが多いのもこのエリアの特徴です。また、駅から少し離れると閑静な住宅地が広がり、落ち着いた住環境が幅広い世代から支持されています。
3．ライフインフォメーション
| 区立清水窪小学校 | 約250ｍ（徒歩約4分） |
| 区立大森第六中学校 | 約900ｍ（徒歩約12分） |
| 東急ストア大岡山店 | 約280ｍ（徒歩約4分） |
| 洗足池公園 | 約450ｍ（徒歩約6分） |
| にじいろ保育園大岡山 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
4．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都大田区北千束3丁目 |
| 交通 | 東急大井町線 大岡山駅 徒歩3分 東急大井町線 北千束駅 徒歩9分 東急池上線 洗足池駅 徒歩13分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 110.12㎡ (33.31坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅員 | 約4m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 329万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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