高級邸宅街「御殿山」の高台に誕生した分譲地
東京都品川区北品川5丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ●歴史深く緑豊かな高台の高級住宅街「御殿山」エリアの分譲地
- ●約36坪と程よい大きさを備えた整形地のため資産価値◎
- ●ターミナル駅やオフィス街、空港へのアクセスが良く利便性良好！
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは品川区北品川5目、121.23㎡（約36.67坪）／16,500万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、城南地区の高台に位置する高級住宅街「城南五山」のうちのひとつである「御殿山」に属し、災害に強く美しい街並みが特徴。また、「大崎」駅、「品川」駅が徒歩圏のためオフィス街やターミナル駅、空港などへのアクセスがよく交通アクセスの良さも魅力です。約36坪と程よい大きさを備えた整形地のため資産としての価値が高く、相続対策や資産形成の面からもおすすめ。また、坪数の増減も承っておりますのでお気軽にお申し付けくださいませ。
2．ブランドエリア「御殿山」で歴史を感じる暮らし
本物件の位置する「御殿山」は古くからの高級住宅街として知られており、重厚感のある雰囲気が魅力。周辺には歌川広重や葛飾北斎の浮世絵にも登場した桜の名所や、江戸七富士のひとつ「品川富士」、約2000坪の敷地を誇る「御殿山庭園」などがあり、歴史や自然を身近に感じることができます。駅周辺は歩道が広く整備された街並みが広がりご家族でも歩きやすく、商業施設から隠れ家的レストランまで飲食店が多数あることから、気軽に外食を楽しめる点も嬉しいポイント。都心の利便性と緑の豊かさを兼ね備えた歴史あるブランドエリアとして人気の街です。
3．ライフインフォメーション
| 区立御殿山小学校 | 約300ｍ（徒歩約4分） |
| 区立品川学園 | 約1100ｍ（徒歩14分） |
| ライフドラッグプラス品川御殿山店 | 約650ｍ（徒歩約9分） |
| ゲートシティ大崎 | 約850ｍ（徒歩約11分） |
| アトレ品川 | 約1200ｍ（徒歩約15分） |
4．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都品川区北品川5丁目 |
| 交通 | JR山手線 大崎駅 徒歩13分 JR山手線 品川駅 徒歩16分 京急本線 北品川駅 徒歩13分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 121.23㎡ (36.67坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 道路幅員 | 西側約4.1m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 449万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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