交通利便性◎「高円寺北」の間口9m整形地
東京都杉並区高円寺北4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる!この土地の注目ポイント
- ●新宿まで直通6分!アクセスの良さが魅力
- ●周辺に商店街多数あり、生活利便性◎
- ●間口9m超!並列ビルトインガレージ可能
1.ご紹介の土地
2.都会でありながら、下町のような住みやすさが魅力「高円寺北」
「高円寺北」は阿佐ヶ谷と高円寺の中間にあり、新宿まで直通6分、四ツ谷、御茶ノ水、東京まで30分圏内と都心へのアクセスの良さが魅力です。阿佐ヶ谷駅南口から約700m続く阿佐ヶ谷パールセンターや、約250の店が軒を連ねる高円寺純情商店街など、下町情緒を感じさせる商店街が点在。日々のお買い物はもちろん、インスタ映えするカフェなど穴場スポット巡りまで楽しめ、住む人を飽きさせません。また、阿佐谷ジャズストリートや高円寺阿波踊りなど、地域の人々でにぎわうイベントも盛りだくさん。この街に溢れるカルチャーに刺激されて、クリエイティブな発想が次々と生まれてきそうです。
3.編集部おすすめのパン屋さん「あおぞら」
今回は、物件から4分の「あおぞら」さんに伺いました。街中の小さなパン屋さんですが、ハード系のパンをはじめワインに合いそうなパンが充実。甘いパンもどれも一捻りあるものばかりで、いわゆる街のパン屋さんとは一線を画しています。
今回私は、「3種のチーズカレー」と「生ハムのフーガス」、「なすとベーコンのボロネーゼ」を購入。カレーパンはバゲット生地に中辛カレーとクリームチーズが包まれており、チェダーチーズとシュレッドチーズをトッピングしたもので、こんがりとしたチーズがとても香ばしくカレーフィリングの食感も楽しい一品です。生ハムのフーガスはスペイン産の生ハムを使用しており、生地のほどよい硬さと塩気がワインやチーズにぴったり!なすとベーコンのボロネーゼはもちもちとした生地に揚げなす、ベーコン、ボロネーゼとチーズが包まれたカルツォーネのようなパンで、大きく切ったなすがジューシーでぺろりと頂いてしまいました。
4.「高円寺」の地名の由来
5.ライフインフォメーション
| 区立馬橋小学校 | 約350m(徒歩約5分) |
| 区立杉森中学校 | 約800m(徒歩10分) |
| ビッグ・エー杉並阿佐谷南店 | 約120m(徒歩約2分) |
| 高円寺アパートメント | 約170m(徒歩約3分) |
| あおぞら | 約300m(徒歩約4分) |
6.不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北4丁目 |
| 交通 | JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩7分 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 97.37㎡ (29.45坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 約6.03m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 311万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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