駅3分、収益用地としても◎「小山」の限定一区画
東京都品川区小山3丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■再開発の進む「武蔵小山」駅徒歩3分！資産性◎
- ■容積率240％×第3種高度地区につき、収益用地としてもおすすめ
- ■南東道路に面しているため、陽当り良好
1．土地の概要
品川区小山3丁目、88.32㎡（約26.71坪）／13,600万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店でオーダーメイド住宅が建築可能です。本物件は「武蔵小山」駅徒歩3分の場所に位置し、目黒や大手町などのオフィス街にアクセスしやすく交通利便性の高い立地。南東道路に面しているため、一日中陽当りのよいリビングをつくることが可能です。また容積率240％かつ第3種高度地区につき、個人住宅だけでなく店舗併用住宅、賃貸併用住宅、テナントビル、収益アパートなど多種多様な用途でご検討いただけるスペックの高い土地といえるでしょう。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都品川区小山3丁目 |
| 交通 | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 88.32㎡ (26.71坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 道路幅員 | 南東側約4m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 509万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 新防火地域 |
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