再開発の進む「中野」10分！南向きの二区画分譲地
東京都中野区中野5丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ●再開発が進む中野エリア、駅徒歩10分の限定2区画
- ●南向きの整形地につき陽当たり・風通し良好◎
- ●坪数の増減・一括での販売も承っておりますので、お気軽にご相談くださいませ
1．ご紹介の土地
中野区中野5丁目、A区画：60.58㎡（約18.32坪）／6,980万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、建ぺい率60％・容積率160％につき、土地に対して建物を大きく建てられるのが特徴。また、幅員約4ｍの南道路に面しており陽当たりが良く、前面道路は交通量が少ないため静かで落ち着いた住環境もポイントです。中野駅10分の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な物件と言えるでしょう。坪数の増減や、一括販売での販売も承っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
2．再開発が進み、更なる発展が期待される「中野」
本物件は「中野」駅徒歩10分、「新井薬師前」駅徒歩13分に位置しており、中野駅から新宿駅までは1本4分と利便性の高い立地が特徴。また、中野駅を中心に再開発が進み、商業施設や駅ビルが新たに建設されるなど更なる発展が期待されるエリアとなっています。駅周辺には110店舗が立ち並ぶアーケード商店街があるほか、飲食店やスーパーなどが多数あり、お仕事帰りのお食事やお買い物も安心。近隣には大型の公園が複数あり、病児保育やファミリーサポートなどの制度も充実しているため、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。
3．ライフインフォメーション
| 区立桃園第二小学校 | 約650ｍ（徒歩約9分） |
| 区立中野中学校 | 約900ｍ（徒歩12分） |
| ライフ中野駅前店 | 約600ｍ（徒歩約8分） |
| スギ薬局中野駅北店 | 約210ｍ（徒歩約3分） |
| 中野四季の森公園 | 約750ｍ（徒歩約10分） |
4．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都中野区中野5丁目 |
| 交通 | JR中央線(快速) 中野駅 徒歩10分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 60.58㎡ (18.32坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 道路幅員 | 南側約4m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 364万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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