駅徒歩7分！容積率300％の南東向き敷地、共同住宅におすすめ
東京都杉並区成田東4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■間口8.4m×前面道路幅員5.4m、開放感◎
- ■容積率300％＋第二種高度地区につき共同住宅におすすめ
- ■更地渡しのため、解体費用はかかりません
1．土地の概要
今回ご紹介するの杉並区成田東4丁目、64.86㎡（約19.62坪）／6,380万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分、「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分、「新高円寺」駅徒歩13分の場所に位置し、新宿や東京までダイレクトアクセスできる交通利便性の高い立地。間口8.4m＋前面道路幅員5.4mと余裕があり、開放感に優れています。更地渡しのため、解体費用がかからないのもポイント。また、容積率300％と土地に対して建物が大きく建てられます。駅前には商店街や区役所が揃い、生活利便性が高く整った住環境も魅力。好条件を活かし、アパートなどの共同住宅としてもおすすめです。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都杉並区成田東4丁目 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 64.86㎡ (19.62坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 道路幅員 | 南東側約5.4m |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 325万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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