2駅2路線利用可能!夢を叶える整形地
東京都新宿区西落合1丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる!この土地の注目ポイント
- ■「落合南長崎」駅・「中井」駅利用できる好立地
- ■容積率が高い地域×整形地につき、様々なプランに対応可能
- ■小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩8分、コンビニまで徒歩2分
1.土地の概要
今回ご紹介するのは、東京都新宿区落合1丁目に位置する分譲地。土地面積59.15㎡(約17.89坪)/ 6,699万円で販売しております。本物件は、都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩9分、都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅まで徒歩13分。新宿駅まで直通13分でアクセスできる好立地。前面道路は幅員約6.1mにつき、開放感があります。容積率が高い地域のため、土地に対して大きい建物が建築可能。また、整形地につき土地をフルで使用できるため、様々なプランに対応できるのも嬉しいポイントです。周辺は、保育園まで徒歩1分、小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩8分、スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩2分、公園まで徒歩8分。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。
2.不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都新宿区西落合1丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分 西武新宿線 中井駅 徒歩13分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 59.15㎡ (17.89坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 西側約6.1m |
| セットバック | なし |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 374万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
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