坪189万円！「落合南長崎」駅3分と利便性◎収益用地におすすめ
東京都新宿区西落合3丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■「落合南長崎」駅徒歩3分！資産性◎
- ■坪189万円、抑えられた価格が魅力
- ■大型商業施設・南長崎スポーツ公園至近、利便性の高い立地
1．土地の概要
今回ご紹介するのは新宿区西落合3丁目、257.73㎡（約77.96坪）／14,800万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は「落合南長崎」駅徒歩3分、「東長崎」駅徒歩9分の場所に位置し、新宿まで直通1本と交通利便性の高い立地。また池袋や中野行のバス便も出ているため、都心部へのアクセス良好です。周辺は大型商業施設「アイテラス落合南長崎」やサッカー場・温水プール施設が設置された「南長崎スポーツ公園」が徒歩3分圏内にあり、生活利便性の高さが特徴。また、更地につき解体費用が掛からず、坪189万円と抑えられた価格も魅力です。ゆとりのある敷地を活かし、賃貸併用住宅や共同住宅におすすめ。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都新宿区西落合3丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分 JR山手線 池袋駅 バス11分 落合南長崎駅前停 徒歩4分 JR中央線(快速) 中野駅 バス14分 落合南長崎駅前停 徒歩4分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 257.73㎡ (77.96坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅員 | 東側約6.72m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 189万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 2023/6/9 6/14成約予定 |
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