駅3分！「沼袋」に8000万円台～のオーダーメイド住宅を
東京都中野区沼袋3丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■北東×北西角地につき開放感◎
- ■容積率150％のため、土地に対して建物面積を大きく建てられます
- ■総額8,000万円台～オーダーメイド住宅が建築可能
1．土地の概要
今回ご紹介するのは中野区沼袋3丁目、78.05㎡（約23.61坪）／5,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、JR中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩20分の場所に位置し、高田馬場や新宿、四ツ谷、飯田橋、大手町などのオフィス街に出やすく交通利便性の高い立地。北東×北西角地につき、開放感に優れているのが特徴です。また容積率150％のため、土地に対して建物面積を大きく建てられるのもポイント。駅3分の好立地でありながら、総額8,000万円台からオーダーメイド住宅が叶います。建築会社のご提案もランディックスにお任せください。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都中野区沼袋3丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩20分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 78.05㎡ (23.61坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 道路幅員 | 北東側約3m、北西側約4.3m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 253万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 新たな防火規制区域 |
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