自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

東京都世田谷区岡本3丁目の高級不動産の土地

当社のみ掲載

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●人気の「用賀」駅、「二子玉川」駅が利用可能
●閑静な住宅街にある134坪超の邸宅地
●都会の喧騒とはまるで別世界、自然豊かな環境

1ご紹介の土地
2国分寺崖線によって育まれた水と緑の「岡本」
3「岡本」の地名の由来
4ライフインフォメーション
5不動産物件詳細

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは、世田谷区岡本3丁目に位置する限定一区画。土地面積443.38㎡(約134.12坪)／19,800万円で販売しております。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東急田園都市線「用賀」駅徒歩23分、東急東横線・大井町線「二子玉川」駅徒歩26分の場所に位置し、渋谷まで直通14分、新宿駅まで28分でアクセスできる交通利便性の高い立地。駅から少し離れると、都会の喧騒とはまるで別世界のような静かで落ち着いた環境が広がっており、東京にいることを忘れさせてくれます。江戸後期の農家の屋敷が再現された「岡本公園民家園」や東京ドームの約8倍の広さを誇り春のお花見やピクニックなども楽しめる「砧公園」、かつては岩崎家の所有する庭園で貴重な自然が残る「岡本静嘉堂緑地」など、豊かな自然に囲まれた生活を満喫できるのも魅力的ですね。
都内とは別世界ともいえる自然環境を有するエリアにある本物件は134坪超の邸宅地。さまざまなプランに対応できるポテンシャルの高さ◎たとえば2階建て5LDKのプランであれば、58帖ほどの広々とした開放感にあふれたLDK、ホテルのラグジュアリー感を再現したような12帖以上の主寝室、書斎や防音施設のあるシアタールームなど、さまざまなこだわりが実現できます。また、二世帯住宅や賃貸併用住宅などの用途も可能です。世田谷の奥座敷ともいえる岡本でハイグレードな暮らしを実現してみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

2．国分寺崖線によって育まれた水と緑の「岡本」

世田谷区の南西部、東急田園都市線「用賀」駅の西側に広がる住宅地。緑色の緑地や公園、水色の川……このエリアの豊かな自然は、地図上からでも伺い知ることができます。多摩川が10万年以上かけて武蔵野台地を削り取ってできた国分寺崖線。その国分寺崖線の高台にあることから、豊かな自然を今なお残し、都心の喧騒とは別世界ともいえる静かな住環境は、まさに自然とともに育まれたこのエリアの特権的といっても過言ではありません。とても静かで穏やかな雰囲気に包まれた街並みを囲むように周囲には川と緑にあふれた環境があります。国分寺崖線を形成する斜面には地域の樹木や植物、アメンボ、サワガニ、オニヤンマ、アオゲラ、カワセミ、カモなどが生息し、世田谷区内有数の湧出量を誇る「岡本わきみず緑地」、岩崎家の庭園だった「岡本静嘉堂緑地」は、40年もの間手つかずの自然が残っており、さまざまな生き物が生息する自然豊かな場所です。長い歴史が育んだ豊かな自然に覆われた岡本は、自然と親しみながら、ゆったりとした暮らしが実現できる都内でも稀有なエリアといえるのではないでしょうか。

3．「岡本」の地名の由来

「岡本」の地名の由来は、岡本1丁目にある真言宗智山派の寺院「長円寺」の山号である「岡本山（こうほんざん）」から「おかもと」としたという説があります。余談ですが、山号とは仏教寺院の名称の前に冠する称号。「比叡山・延暦寺」「金竜山・浅草寺」などのことを指します。また、付近の地域が「丘陵起伏の多い土地だった」や「鎌倉時代の武将・木曽義仲に属していた岡本次郎成勝の出身地である」などの云われから、「岡本」の地名がついたという説があるそうですが、真相は不明です。

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩23分東急田園都市線二子玉川駅徒歩26分
権利	所有権
土地面積	443.38㎡ (134.12坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
道路幅員	南東側約5.8m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
坪単価	147万円/坪
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区