自由が丘に約50帖リビングの悠々自適な暮らし
東京都世田谷区奥沢4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ●自由が丘駅徒歩9分、九品仏駅徒歩6分！憧れのブランドエリア「自由が丘」に暮らす
- ●並列2台車庫＋2階建て4LDKの建築が可能。建物面積233㎡の広々空間
- ●南向き、前面道路5.3ｍで陽当たり◎低層エリアのため遮る建物がありません
1．ご紹介の土地
世田谷区奥沢4丁目、237.42㎡（約71.82坪）／25,500万の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は間口9.2ｍ、南道路5.3ｍに面した整形地で陽当たりが大変よく、周辺は2階建ての低層住宅が広がるエリアのため落ち着いた雰囲気が広がります。71坪の大型敷地につき、並列2台車庫＋LDK49帖＋WIC・SIC等の収納豊富な2階建て4LDKの建築が可能。吹抜け付きの大空間リビングで、ご家族のだんらんを楽しめます。また、自由が丘まで徒歩9分、環状八号線にもアクセスが良く通勤や休日のお出かけにも大変便利です。
2．伝統と流行が交差する街「自由が丘」
自由が丘は、日本で初めてモンブランを発売した「MONT-BLANC」をはじめ、和菓子やコーヒーショップなど歴史のあるお店が多数存在します。一方で流行のスイーツ店や話題のスキンケアショップなどが次々とオープンし、伝統と流行の両方が楽しめる街として知られています。また、駅から5分ほど歩けば美しい街並みが特徴の邸宅街が広がり、さらに治安の良さ・学習塾の充実度から、子育て世代を中心に憧れのエリアとしても名を馳せています。さらに、渋谷駅まで電車で9分・その他の主要ターミナル駅へも30分前後でアクセスできる利便性の高さも相まり、ブランドエリアとしての地位は確固たるものになっています。
3．ライフインフォメーション
| 区立八幡小学校 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
| 区立八幡中学校 | 約1500ｍ（徒歩約19分） |
| トップ奥沢店（スーパー） | 約550ｍ（徒歩約7分） |
| ドラッグストアスマイル奥沢店 | 約350ｍ（徒歩約5分） |
| キッドステイ世田谷南保育園 | 約240ｍ（徒歩約3分） |
4．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢4丁目 |
| 交通 | 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩9分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩6分 東急東横線 田園調布駅 徒歩10分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 237.42㎡ (71.81坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅員 | 南側約5.3m |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 355万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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