二世帯住宅にも！「文京区大塚」でのびのび子育て

今回ご紹介する土地は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分、「茗荷谷」駅 徒歩11分、JR山手線「大塚」駅徒歩14分に位置する文京区大塚4丁目の土地です。東京・新宿・池袋といったターミナル駅へ15分圏内、大手町や霞が関といったオフィス街へのアクセスも良く利便性の高い立地が特徴です。また、文京区は国内でも屈指の文教エリアとして知られており、国立大学付属の小学校が複数あり評判の良い学習塾が揃っているなど、ハイレベルな教育環境が整っています。さらに、フレーベルこどもプラザや教育の森公園などお子様連れで楽しめるスポットが多く、認可保育園や小児科病院が充実していることもあり多くのファミリー層に選ばれています。

ご紹介の土地は、187.37㎡（約56.68坪）／21,800万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。当物件は前面道路の交通量が大変少なく、幅員は5.3ｍとゆったりとした雰囲気が特徴。間口は9.8ｍあるため、並列駐車がしやすいのもうれしいポイントです。また、季節の植物や噴水、遊具が楽しめ、小さな図書館を備えた徒歩1分の「大塚公園」をはじめ近隣には公園が多く、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアとなっています。さらに容積率200％につき延床面積を230㎡以上確保でき、WICやSICを備えた収納豊富な大型5LDKや二世帯住宅・賃貸併用住宅などさまざまなプランに対応できるスペックの高さも魅力。立地や地型・利便性の高さなどの要素が揃っていることから資産価値は安定して高い水準をキープしています。