西落合の高級不動産、土地・売地 | 2駅2路線利用可能！夢を叶える整形地

1．土地の概要

今回ご紹介するのは、東京都新宿区落合1丁目に位置する分譲地。土地面積59.15㎡（約17.89坪）/ 6,699万円で販売しております。本物件は、都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩9分、都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅まで徒歩13分。新宿駅まで直通13分でアクセスできる好立地。前面道路は幅員約6.1mにつき、開放感があります。容積率が高い地域のため、土地に対して大きい建物が建築可能。また、整形地につき土地をフルで使用できるため、様々なプランに対応できるのも嬉しいポイントです。周辺は、保育園まで徒歩1分、小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩8分、スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩2分、公園まで徒歩8分。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。

落合南長崎駅

中井駅

ライフ落合南長崎駅前店

ローソン落合南長崎駅前店

区画図

価格	6699万円諸経費を詳しく知りたい 6699万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都新宿区西落合1丁目詳しい所在地を知りたい東京都新宿区西落合1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分都営大江戸線中井駅徒歩13分西武新宿線中井駅徒歩13分
権利	所有権
土地面積	59.15㎡ (17.89坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	西側約6.1m

セットバック	不要
現況	古家あり
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第二種高度地区

所在地	東京都世田谷区羽根木2丁目
最寄駅	代田橋徒歩 7分東松原徒歩 10分明大前徒歩 12分明大前徒歩 12分
面積	68.71㎡

所在地	東京都新宿区西落合1丁目
最寄駅	落合南長崎徒歩 9分中井徒歩 13分中井徒歩 13分
面積	58.50㎡

所在地	東京都世田谷区三宿1丁目
最寄駅	渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分渋谷バス9分、「三宿」停下車徒歩8分三軒茶屋徒歩 12分三軒茶屋徒歩 12分池尻大橋徒歩 15分
面積	58.32㎡

2駅2路線利用可能！夢を叶える整形地

東京都新宿区西落合1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■「落合南長崎」駅・「中井」駅利用できる好立地

■容積率が高い地域×整形地につき、様々なプランに対応可能

■小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩8分、コンビニまで徒歩2分

1．土地の概要

2．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

セットバック

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

静けさと緑の潤い――「羽根木」で始まる新たな物語

前面道路が広い開放感のある整形地

人気の「三軒茶屋」エリア、58㎡9千万円台の限定一区画

徒歩10分圏内で必要なものがすべて揃うエリアの南東角地

歴史と緑が薫る「小石川」で叶える上質な暮らし

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所在地	東京都中野区鷺宮6丁目
最寄駅	荻窪バス19分、「下井草郵便局」停下車徒歩8分荻窪バス19分、「下井草郵便局」停下車徒歩8分荻窪バス19分、「下井草郵便局」停下車徒歩8分下井草徒歩 7分鷺ノ宮徒歩 13分富士見台徒歩 19分
面積	82.97㎡

所在地	東京都文京区小石川4丁目
最寄駅	茗荷谷徒歩 11分後楽園徒歩 15分後楽園徒歩 15分
面積	A区画:53.34㎡、B区画:53.21㎡

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最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}