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間口9mの整形地！開放感◎「戸山」限定一区画

東京都新宿区戸山1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■新宿まで5分、大手町まで11分と都心に好アクセス

■間口9.3mの整形地！開放感◎

■スーパー、ドラッグストア徒歩5分圏内、整った住環境が魅力

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

今回ご紹介するのは新宿区戸山1丁目、96.90㎡（約29.31坪）※セットバック面積を含む／12,800万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分、都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8分の場所に位置し、新宿まで直通5分、大手町まで直通11分でアクセスできる交通利便性の高い立地。間口が9.3mある整形地につき開放感に優れています。また北側道路に面し、斜線制限を受けにくい点もポイント。北側に玄関を設置することで、明るい南側にLDKや居室を設けることができます。周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃い、生活利便性も高く整った住環境が魅力。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（夏目坂通り）

周辺道路②（大久保通り）

早稲田小学校

三徳夏目坂店

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都新宿区戸山1丁目東京都新宿区戸山1丁目
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分都営大江戸線若松河田駅徒歩8分
権利	所有権
土地面積	96.90㎡ (29.31坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
接道	北側約3.2～3.5m