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二世帯にも◎「本駒込」の間口8m整形地

東京都文京区本駒込5丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■山手線内側につき、資産性＆交通利便性◎

■小中学校、スーパー、公園、図書館などが近く充実の周辺環境

■間口8m超のきれいな整形地。二世帯住宅にもおすすめ

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

今回ご紹介するのは文京区本駒込5丁目、82.78㎡（約25.04坪）※セットバック面積5.31㎡含む／14,300万円の分譲地。建物の間取りや仕様設備は、建築会社と相談しながら決めることができるセミオーダー住宅です。本物件は「駒込」駅徒歩7分、「千石」駅徒歩14分の場所に位置し、上野や東京、池袋などのビッグターミナルへアクセスしやすく交通利便性の高い立地。徒歩10分圏内には小中学校、スーパー、コンビニ、公園、図書館などの施設が揃い、充実した周辺環境が魅力です。整形地かつ容積率240％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられるのもポイント。間口8m超の正方形に近いきれいな土地形状を活かして、玄関を二つ設けた二世帯や賃貸併用住宅として検討いただくのもおすすめです。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（不忍通り）

周辺道路②（不忍通り）

トップパルケ田端銀座店

六義園

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都文京区本駒込5丁目東京都文京区本駒込5丁目
交通	JR山手線駒込駅徒歩7分東京メトロ南北線駒込駅徒歩7分都営三田線千石駅徒歩14分
権利	所有権
土地面積	82.78㎡ (25.04坪)
建築条件	あり
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	240%
接道	北側約3.4m

セットバック	5.31㎡
現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

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