二世帯や賃貸併用も◎「本駒込」の北東角地
東京都文京区本駒込5丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■山手線内側につき、資産性＆交通利便性◎
■人気の「文京区立昭和小学校」区内。子育て環境が充実している周辺施設
■間口13ｍ超のきれいな整形角地。二世帯や賃貸併用にオススメ
1．土地の概要
今回ご紹介するのは文京区本駒込5丁目、170.15㎡（約51.47坪）※セットバック面積13.32㎡含む／29,760万円の限定一区画。建物の間取りや仕様設備は、建築会社と相談しながら決めることができるセミオーダー住宅です。本物件は「駒込」駅徒歩7分、「千石」駅徒歩14分の場所に位置し、東京や新宿、渋谷、目黒などのビッグターミナルへ乗り換えなしでアクセスでき、交通利便性の高い立地。人気の「文京区立昭和小学校」学区内です。徒歩10分圏内には小中学校、スーパー、コンビニ、公園、図書館などの施設が揃い、充実した周辺環境が魅力。整形地かつ容積率240％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられるのもポイントです。間口13ｍ超のきれいな土地形状を活かして、玄関を二つ設けた完全分離型の二世帯住宅や賃貸併用住宅として検討いただくのもおすすめ。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（不忍通り）
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周辺道路②（不忍通り）
トップパルケ田端銀座店
区立昭和小学校
区画図
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都文京区本駒込5丁目
東京都文京区本駒込5丁目
|
交通 |
JR山手線 駒込駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩7分 都営三田線 千石駅 徒歩14分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
170.15㎡ (51.47坪) |
建築条件 |
あり |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
道路幅員 |
北側約3.4m、東側約4.0m |
セットバック |
13.32㎡ |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
備考 |
隅切り部分1.00㎡は容積率の対象となる |
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