爽やかな風と光が満ちる南東角の一画に、設計自由度の高い邸宅地

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。
本物件は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩8分という好立地。池袋へは直通6分、新宿へは19分、渋谷へは24分でアクセスできる交通利便性は、通勤・通学にはとても便利です。東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、JR総武線「飯田橋」駅も徒歩圏内にあり、目的地や用途に応じて駅を使い分けすることで、その利便性はさらに高まります。

文京区水道は、かつて神田上水が通っていた歴史に由来するように、江戸の情緒と豊かな文化が息づく街。周辺には、情緒ある石畳の街並みと洗練されたグルメが楽しめる神楽坂エリアや、買い物に便利な「地蔵通り商店街」があり、彩り豊かな日常を送れる環境が整っています。
駅周辺から少し離れると、春には見事な桜並木が広がる「神田川・江戸川公園」や、広大な緑と池を配した「小石川後楽園」などがあり、都心でありながら、四季折々の変化を身近に感じられる住環境が手に入るのも大きな魅力です。

そんな水道の洗練された住宅街にある本物件はゆとりある敷地が特長です。
敷地を活かした3階建て・4LDKのプランはいかがでしょうか。 1階には前面道路からスムーズに入庫でき、雨の日でも濡れずに乗り降りできるビルトインガレージを配置。玄関横には大型のシューズクロークを完備し、その奥にはウォークインクローゼット付の主寝室、ご家族が集う2階は開放感あふれるフロアで、約22帖の大空間LDKを配置。リビングを見渡せるパントリー付きのアイランドキッチン、浴室・洗面室などの水回りをこのフロアに集約させることで、家事動線をスマートに完結できます。3階は、6帖、5.5帖、5帖という洋室3部屋の構成で、お子様の成長やライフスタイルに合わせてさまざまな用途でご利用いただけます。階段を上がった先には約12帖の広々とした「ルーフバルコニー（屋上テラス）」が広がります。周囲の視線を気にせず、夏にはお子様のプール遊び、夜には星空を眺めながらのアウトドアリビングとして、戸建てならではの贅沢な非日常を満喫できます。

利便性と文教の静穏が両方手に入る文京区水道で、理想の一軒を実現してみませんか。 ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

文京区の西部、東京メトロ・有楽町線「江戸川橋」駅の東側に広がる「水道」。東京23区の中央部、山手線の内側にあるロケーションは利便性の高さの証明でもあります。
先述の江戸川橋駅だけでなく、東京メトロ・東西線「神楽坂」駅、東京メトロ・丸の内線「茗荷谷」駅も徒歩圏内にあり、東京メトロの各線を利用できる利便性は大きなポイント。
また、文教地区としても高い知名度とブランドを誇る文京区において、水道は魅力的なエリアとして多くの世代に支持されています。

街の南側を流れる神田川は春には見事な桜並木を形成し、日常に水辺と緑がある暮らしを実感できます。水道周辺は、印刷や製本といった出版文化を支えてきたモノづくりの街であると同時に、一歩路地に入れば街の随所に江戸時代の薫りが今も残っています。
幕末の細川下屋敷の庭園跡を残す広大な日本庭園「肥後細川庭園」や、松尾芭蕉が暮らしたとされる史跡「関口芭蕉庵」、そして水道という地名は、徳川家康の命により整備され、江戸の町民たちの喉を潤した日本最古の都市水道「神田上水」という日本の近代都市を支えた水の歴史に由来しています。

江戸川橋駅の南側に広がる「地蔵通り商店街」には、昔ながらの惣菜店や八百屋、お洒落なカフェなどが軒を連ねる、下町情緒が今も息づいています。このように、古来より人々の営みを支えてきた街の記憶と歴史は、現代へと脈々と受け継がれているのです。

江戸からの歴史と水脈、商店街の下町情緒、落ち着いた住環境と文京区の気風がうまく融合した水道は、多くの人を惹きつける居心地のいい空気に満ちています。この街で新たな暮らしをスタートさせませんか。

「水道」という地名は、「水が通る道（上水道）」、神田上水（現在の巻石通り）が通っていたことに由来します。江戸時代には「小日向水道町」や「小石川金杉水道町」、その後は「水道端」などの旧町名が存在していました。江戸のインフラの起点という歴史が、そのまま現在の地名として息づいています。