日々の生活がアクティブに！主要都市への移動が円滑な「中延」の一画

今回ご紹介するのは品川区中延5丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由な家づくりをお楽しみいただけます。本物件は東急大井町線「荏原町」駅より徒歩4分、都営浅草線「馬込駅」より徒歩9分という好立地。さらに東急大井町線・都営浅草線「中延駅」や東急池上線「旗の台駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を普段使いできる交通利便性の高さが魅力です。五反田まで12分、品川まで16分、渋谷まで24分と、主要エリアへもスムーズにアクセスでき、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利なロケーションです。

荏原町駅を降りると、すぐ目の前にあるのが「荏原町商店街」。駅の南側と線路に並行して東西に伸びる商店街には、新旧の個人店が軒を連ね、日常の買い物からグルメまで楽しめます。もうひとつの最寄り駅である馬込にも「馬込三本松商店会」があり、のんびりとした下町情緒を味わえます。駅徒歩4分という利便性を誇りながらも、「庚申公園」や「立会川緑道」など身近に緑がある環境で、落ち着いた暮らしを手に入れることができます。

そんな魅力的な中延に、3階建て・3LDKのプランはいかがでしょうか。

1階には、大切な愛車を守るビルトインガレージ（車庫）を配置。天候に左右されず快適にお車の出し入れができるほか、約9帖の広々とした洋室と大容量の洗面脱衣室・浴室を集約し、プライベート空間や身支度のしやすさに配慮しています。

2階はご家族が自然と集まるメインフロア。20帖超の贅沢な広さを確保した大空間LDKを配置。バルコニーからの自然光が差し込む開放的なリビングは、ご家族で過ごすひとときやご友人をお招きする場としてもゆとりある空間を演出します。

3階はご家族それぞれのリラックスタイムを叶える独立性の高いプライベートエリア。約7.2帖と約8.6帖の洋室2部屋を備え、それぞれに大容量の収納を確保。お子様のお部屋や夫婦の主寝室、あるいはリモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。

都心近くで叶える、利便性と快適な居住性を両立した贅沢な3階建てプランを、ぜひここ中延で実現してみませんか。

ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

品川区の南西部、東急大井町線「荏原町駅」の南部に広がる「中延」。最寄りの荏原町を筆頭に、都営浅草線「馬込駅」、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」、東急池上線「旗の台駅」など、徒歩圏内に複数の駅と路線を擁するロケーションは、日々の暮らしにおいて大きな魅力です。

五反田、品川、渋谷などの主要ターミナルや、成田・羽田の両空港へのアクセスも良く、仕事も休日のお出かけもアクティブにこなせます。さらに近隣には環状七号線や第二京浜などの主要幹線道路が通り、マイカー派にとっても優れた交通環境が整っています。

こうした高い利便性を誇る一方、一歩路地に入ると穏やかな住宅街が広がり、「立会川緑道」をはじめとする身近な緑の潤いに包まれる点も中延の大きな魅力です。また、暮らしを彩る買い物環境も非常に充実しています。荏原町駅前に広がる「荏原町商店街」は約200店舗もの個性豊かな個人店や飲食店が軒を連ね、日々の買い物から週末のグルメまで楽しめる活気あふれるスポット。中延駅方面へ足を伸ばせば、全天候型アーケードが続く約330mの「中延商店街（スキップロード）」もあり、雨の日でも快適にショッピングを楽しめます。夏には「中延ねぶた祭り」、秋には「旗岡八幡神社」の例大祭など、伝統行事を通じて地域コミュニティの温かさに触れることもできます。

中延5丁目の交差点（縁日通り沿い）には、「荏原町庚申塚」があります。地元の人々に大切に守られてきた庚申様が祀られ、傍らにはかつての交通の要衝であったことを伝える品川区指定史跡「天明三年銘石造道標」が残っており、古くからの歴史と文化が今なお中延の街には息づいているのです。さらに徒歩圏内の馬込エリアは、大正から昭和初期にかけて北原白秋や室生犀星、川端康成ら多くの文人・芸術家が集い創作を繰り広げた「馬込文士村」として知られるゆかりの地。歴史が薫る街——これも中延の大きな魅力です。

都心への良好なアクセスを享受しながら、賑やかな商店街で楽しみ、歴史の薫りに安らぐ――そんな心地良い「中延」で、新しい暮らしを始めてみませんか。