西大井の高級不動産、土地・売地 | 交通アクセスと住環境の良さが魅力の「大井」で安心の子育て

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●品川・渋谷・新宿・東京といった主要ターミナル駅まで、乗り換えなし15分圏内！

●スーパーや病院、公園や保育園が充実。お子様のいるご家庭にもおすすめ

●南道路に面した限定二区画の分譲地。車通りが少なく落ち着いた住環境が魅力

1．交通利便性の良さと暮らしやすさが光る街、「大井」

今回ご紹介する土地は、「西大井」駅徒歩10分に位置する「品川区大井5丁目」の土地です。西大井駅は湘南新宿ライン・横須賀線が乗り入れており、品川・渋谷・新宿・東京駅まで15分圏内、乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い立地が特徴です。大井町駅へのバス便は本数が多く、りんかい線・大井町線・京浜東北線の利用も可能。また、駅前を中心にスーパーが複数あり、個人病院の数が多い事から暮らしやすさに定評があります。さらに大小さまざまな公園があり、保育園も充実していることからファミリー層を中心に多くの人に愛されています。

西大井駅

マルエツプチ西大井駅前店

まいばすけっと西大井1丁目

滝王子公園

2．ご紹介の土地

ご紹介の土地は、A区画：91.99㎡（約27.82坪）／6,980万円、B区画：62.00㎡（約18.75坪）／5,980万円の分譲地です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。当物件は幅員4ｍの南道路に面しており、前面道路は交通量が少ないため静かで落ち着いた住環境が特徴。また、建ぺい率60％・容積率200％につき土地に対して建物を大きく建てられ、A区画は延床面積115㎡、B区画は延べ床面積98㎡以上確保することが出来ます。さらに、B区画は西側が隣地通路となっているため、南西角地のような陽当りを得られる点も魅力と言えるでしょう。

周辺環境①

周辺環境②

区画図

3．ライフインフォメーション

区立大井第一小学校	約400ｍ（徒歩約5分）
区立伊藤学園	約390ｍ（徒歩約5分）
マルエツプチ西大井駅前店	約800ｍ（徒歩約10分）
ツルハドラッグ大井町店	約230ｍ（徒歩約3分）
滝王子公園	約90ｍ（徒歩約2分）

区立大井第一小学校

区立伊藤学園

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都品川区大井5丁目東京都品川区大井5丁目
交通	JR湘南新宿ライン西大井駅徒歩10分 JR横須賀線西大井駅徒歩10分
権利	所有権
土地面積	A区画: 91.99㎡ (27.82坪)、B区画: 62.00㎡ (18.75坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南側約4.0ｍ

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	2区画
坪単価	278万円/坪
防火指定	準防火地域
備考	学区：区立大井第一小学校、区立伊藤学園