下目黒の高級不動産、土地・売地 | 愛犬家住宅のススメ～南向きで陽当り◎「下目黒」の邸宅地～

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区下目黒4丁目、76.39㎡（約23.10坪）／7,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「目黒」駅・「不動前」駅・「武蔵小山」駅の3駅4路線が利用でき、品川や新宿、大手町などの都心にアクセスしやすく交通利便性の高い立地。目黒通りまで出れば、渋谷・東京・三軒茶屋・五反田など各方面へのバス便が多数運行しており、車やバスでの移動にも便利です。

参考プランとして、南向きバルコニーや大容量パントリーを備えた、ビルトイン車庫付きの2階建て3LDKプランをご用意。東京ドーム2.5個分の広さを誇る林試の森公園まで徒歩6分の場所にあることから、家族みんなで週末ピクニックを楽しんだり、定番のお散歩コースにしたりと、お子様やペットのいるご家庭にはおすすめの住環境です。下目黒周辺は動物関連の施設も充実しており、林試の森公園南側にある「Lily's Cafe」では、テラス席で愛犬と一緒に食事を楽しむことができます。さらに武蔵小山駅から徒歩5分の場所にはペットサロン併設の「武蔵小山どうぶつ病院」があり、こちらは土日祝日も診療しています。ペットと快適に暮らすには滑りにくい床材を選んだり、消臭効果のある壁紙を用いたりと、設計上の工夫も必要。ハウスメーカー選びや資金計画など、唯一無二の家づくりをランディックスがトータルでサポートいたします。

現地①

現地②

現地③

現地④

現地⑤

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（目黒通り）

周辺環境②（目黒通り）

林試の森公園

Lily's Cafe

内観イメージ

区画図

2．緑ゆたかで閑静な住宅街「下目黒」

目黒駅から西側にかけて、目黒通りから南側に1丁目～6丁目まである「下目黒」。山手通りや目黒通り沿いはおしゃれなカフェや家具店が立ち並び、人や車の往来も多いですが、大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっています。また、目黒通りからは多数のバス便が出ており、東京駅や五反田、三軒茶屋にもバスでアクセスすることができます。JR山手線目黒駅まで徒歩圏内と抜群の利便性でありながら、12ヘクタールにも及ぶ林試の森公園があり、自然豊かな住環境でもあります。春には目黒川沿いの桜並木が見頃を迎え、多くの人で賑わいを見せます。利便性と住環境の良さを兼ね備えていることから、多くのファミリーに支持されているエリアです。

不動前駅

目黒駅

不動公園

東急ストア清水台店

3．「下目黒」の地名の由来

下目黒の地名は江戸時代に遡り、米・麦・菜・筍などを栽培する農村であった「下目黒村」に由来するとされています。「目黒」の由来は諸説あるそうです。一つ目は馬を表す駿馬の「め」と畦道を意味する「くろ」から生まれたという説。二つ目はくぼ地や谷を表す「め」と嶺を意味する「くろ」から生まれたという説。三つ目は黒色の馬を表す「驪（くろ）」と「愛でる」という言葉から生まれたという説。四つ目は目黒、目白、目赤、目黄、目青の五色の不動尊が実在し、当地に目黒不動尊があるところから地名が生まれたという説。いずれも真偽は定かではないようです。

4．ライフインフォメーション

区立不動小学校	約750ｍ（徒歩約10分）
区立大鳥中学校	約250ｍ（徒歩約4分）
不動公園	約200ｍ（徒歩約3分）
東急ストア清水台店	約350ｍ（徒歩約5分）
林試の森公園	約450ｍ（徒歩約6分）

区立不動小学校

区立大鳥中学校

所在地	東京都目黒区下目黒4丁目東京都目黒区下目黒4丁目
交通	JR山手線目黒駅徒歩14分東急目黒線目黒駅徒歩14分東京メトロ南北線目黒駅徒歩14分都営三田線目黒駅徒歩14分東急目黒線不動前駅徒歩14分東急目黒線武蔵小山駅徒歩18分
権利	所有権
土地面積	76.39㎡ (23.10坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	南東側約4.0m

現況	古家あり・更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都世田谷区瀬田3丁目
最寄駅	用賀徒歩 10分
面積	A区画:124.38㎡、B区画:124.39㎡

所在地	東京都品川区中延6丁目
最寄駅	中延徒歩 6分中延徒歩 6分荏原町徒歩 6分
面積	76.09㎡

所在地	東京都世田谷区千歳台6丁目
最寄駅	千歳烏山徒歩 16分
面積	166.97㎡

SOLD OUT

愛犬家住宅のススメ～南向きで陽当り◎「下目黒」の邸宅地～

東京都目黒区下目黒4丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●JR山手線「目黒」駅徒歩圏内！各方面にアクセス良好

●南向き道路×間口10m超につき陽当り・開放感◎

●林試の森公園まで徒歩6分、愛犬家にうれしい住環境

1．ご紹介の土地

2．緑ゆたかで閑静な住宅街「下目黒」

3．「下目黒」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

自然豊かな「瀬田」で羨望の世田谷ライフ

便利さと穏やかな暮らし――「中延」であなただけのライフスタイルを

周辺環境良好、ゆとりあるマイホームが建築可能な50坪の土地

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

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所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

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最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}