上池台の高級不動産、土地・売地 | 向かい側は公園で開放感！陽光たっぷりの明るいリビングを

1．土地の概要

今回ご紹介するのは、東京都大田区上池台5丁目に位置する限定一区画。土地面積99.06㎡（約29.96坪）/7,800万円で販売しております。東急池上線「長原」駅まで徒歩13分、都営浅草線「馬込」駅まで徒歩15分、「西馬込」駅まで徒歩15分の場所に位置し、3駅2路線利用可能、五反田駅まで直通6分、渋谷駅まで21分でアクセスできます。第二京浜へも出やすいため、車ユーザーも◎間口約11m超で向かいは公園のため、開放感があり陽当り良好です。大型スーパーまで徒歩2分のため、お買い物にも困りません。容積率200％につき、土地に対して建物を大きく建てられるのも魅力です。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。

前面道路①

前面道路②

長原駅

西馬込駅

稲荷坂児童公園

区画図

価格	7800万円諸経費を詳しく知りたい 7800万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都大田区上池台5丁目詳しい所在地を知りたい東京都大田区上池台5丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急池上線長原駅徒歩13分都営浅草線馬込駅徒歩15分都営浅草線西馬込駅徒歩15分
権利	所有権
土地面積	99.06㎡ (29.96坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南西側約6.6m

セットバック	不要
現況	古家あり・更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第二種高度地区

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
最寄駅	三鷹台徒歩 9分井の頭公園徒歩 14分吉祥寺徒歩 16分吉祥寺徒歩 16分吉祥寺徒歩 16分西荻窪徒歩 16分西荻窪徒歩 16分
面積	146.61㎡

所在地	東京都大田区上池台5丁目
最寄駅	長原徒歩 13分洗足池徒歩 16分
面積	142.70㎡

所在地	東京都世田谷区瀬田5丁目
最寄駅	二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」亭下車徒歩5分二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」亭下車徒歩5分用賀徒歩 14分二子玉川徒歩 22分二子玉川徒歩 22分
面積	A区画:99.20㎡、B区画:100.89㎡

向かい側は公園で開放感！陽光たっぷりの明るいリビングを

東京都大田区上池台5丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■五反田駅まで直通6分！第二京浜へも出やすいため、車ユーザーも◎

■間口約11m超で向かいは公園のため、開放感があり陽当り良好

■大型スーパーまで徒歩2分、お買い物に困りません

1．土地の概要

2．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

セットバック

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

利便性と緑が共存する「吉祥寺」エリアで実現する上質な暮らし

学研通り沿い＆間口8m超！「上池台」の40坪を超える整形地

家族の夢が詰まった一軒を「瀬田」で

子どもから大人まで健康に！休日は「東調布公園」で運動

人気の「谷根千」エリアでゆったり暮らす

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所在地	東京都大田区久が原1丁目
最寄駅	久が原徒歩 12分御嶽山徒歩 14分
面積	94.22㎡

所在地	東京都台東区谷中2丁目
最寄駅	千駄木徒歩 6分根津徒歩 9分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分
面積	90.82㎡

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