SOLD OUT
駅5分で利便性◎「南馬込」の3区画分譲地
東京都大田区南馬込5丁目の高級不動産の土地
当社のみ掲載
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●駅徒歩5分、整形地の全3区画分譲地
●高台につき開放感◎ビルトインガレージや地下室にもおすすめ
●徒歩10分圏内に公園多数、緑溢れる閑静な住環境
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは大田区南馬込5丁目、C区画：133.74㎡（約40.45坪）／6,780万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は都営浅草線西馬込駅まで徒歩5分の場所に位置し、五反田まで直通8分、新橋まで直通20分と交通利便性の高い立地。始発駅のため、朝は座って通勤・通学することが可能です。高台につき、風通しと開放感に優れているのもこの土地の特徴。立地を活かしてビルトインガレージや地下室を設けるのにぴったりです。周辺は閑静な住宅街が広がり、徒歩10分圏内に6つの公園があるため、小さなお子様のいるご家庭におすすめの住環境。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（第二京浜）
周辺環境②（第二京浜）
区画図
2．治安の良さと利便性が魅力「馬込」
本物件は都営浅草線の始発駅「西馬込」駅徒歩5分に位置しており、新橋・日本橋・五反田といったオフィス街へ1本でアクセスできる利便性の高さが魅力です。また、羽田空港まで乗換1回、成田空港へは乗換なしで行けるため、出張が多い方にもおすすめのエリア。近隣には公園が複数あり、大型のスーパーも近いためお子様のいるご家庭も生活しやすい環境が整っています。さらに、周辺は事件発生率が非常に低く治安が良いため、ご家族が安心して暮らすことのできる街といえるでしょう。
西馬込駅
馬込西公園
文化堂西馬込店
どらっぐぱぱす西馬込店
3．編集部おすすめのパン屋さん「ブーランブーラン」
今回は、物件から4分の位置にある「ブーランブーラン」へお邪魔しました。住宅街の一角にあるあるパン屋さんで、優しい黄色の外壁がアクセントのかわいらしいお店です。朝7時から営業しているので、休日の朝ごはんにもよさそう。
私は「キャラメルバナナ」と「ゴマ高菜」を購入。キャラメルバナナはお値段なんと190円！粉砂糖のたっぷりかかったサクサクのパイ生地の中に、キャラメルとバナナが入っています。トロッとしたバナナとキャラメルの風味がマッチしており、小さめで甘すぎないので食べやすいバランスでした。ゴマ高菜はゴマの風味が香ばしいおやきのパンで、150円と魅力的な価格。高菜はよくあるおやきの具よりさっぱりとしていて、ぺろりと平らげてしまいました。町中のパン屋さんとして日常使いがしやすく、価格はどれも控えめなので週末のたびに訪れたくなるお店でした！
私は「キャラメルバナナ」と「ゴマ高菜」を購入。キャラメルバナナはお値段なんと190円！粉砂糖のたっぷりかかったサクサクのパイ生地の中に、キャラメルとバナナが入っています。トロッとしたバナナとキャラメルの風味がマッチしており、小さめで甘すぎないので食べやすいバランスでした。ゴマ高菜はゴマの風味が香ばしいおやきのパンで、150円と魅力的な価格。高菜はよくあるおやきの具よりさっぱりとしていて、ぺろりと平らげてしまいました。町中のパン屋さんとして日常使いがしやすく、価格はどれも控えめなので週末のたびに訪れたくなるお店でした！
黄色のかわいらしい外観が特徴
店員さんに取っていただくスタイル
キャラメルバナナ
ゴマ高菜
4．「馬込」の地名の由来
「込」には「集まる」「多く群がる」「混雑する」といった意味があり、「馬込」は馬が集まるところ、馬が多く群がっているところ、という意味になります。野生の馬の生息地や、牧場や馬の飼育場のあった地をそのように呼んだという由来が多いと言われ、「馬込」も同様に馬の産地だったという説が有力のようです。その他にも諸説あり、源義経の家来である梶原景季（かげすえ）の愛馬、「磨墨（するすみ・まぐろ）」にちなむという説や、九十九谷と呼ばれるほど狭い坂道が多く「狭い道を越える」という意味の「まごめ」が地名になったという説などがあります。
5．ライフインフォメーション
| 区立馬込小学校 | 約300ｍ（徒歩約4分） |
| 区立馬込中学校 | 約800ｍ（徒歩10分） |
| 馬込西公園 | 約600ｍ（徒歩約8分） |
| 文化堂西馬込店 | 約550ｍ（徒歩約7分） |
| どらっぐぱぱす西馬込店 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
区立馬込小学校
区立馬込中学校
6．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都大田区南馬込5丁目
東京都大田区南馬込5丁目
|
交通 |
都営浅草線 西馬込駅 徒歩5分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
133.74㎡ (40.45坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
接道 |
南側約4.3m、西側約4.0m |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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