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Selection 駅徒歩7分、賃貸併用住宅にもおすすめの整形地

東京都大田区中馬込3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■駅徒歩7分、都心部へのアクセス◎環状七号線へのアクセスも良く利便性の高い立地

■間口12ｍの整形地につき、並列車庫やワイドバルコニーをはじめ様々なプランを実現可能

■賃貸併用住宅や二世帯住宅などにもおすすめ！

1周辺の紹介

2土地の概要

3土地の所在地

4物件詳細

1．周辺の紹介

今回ご紹介するのは、都営浅草線「馬込」駅徒歩7分に位置する物件。新橋や日本橋といったオフィス街へ1本で行けるほか、都内の主要駅へも乗り換え一回・30分弱でアクセスできる利便性の高いエリアとなっています。また、環状七号線が近くバス便が発達しているため雨の日も安心。馬込駅を中心にスーパーやコンビニが点在し、環状七号線沿いにはご家族で利用できるようなレストラン・飲食店等が多数あるのも嬉しいポイントです。また、この辺りは昭和～大正の時代に多くの芸術家や作家などが馬込に居を構え活躍しており、「馬込文士村」と呼ばれていたそうです。馬込文士村には「川端康成」や「北原白秋」など歴史的な文豪たちが数々集っており、街の至るところに文豪たちのモニュメントが残されています。

まいばすけっと馬込駅前店

飲食店

馬込小学校

馬込保育園

2．土地の概要

128.09㎡（約38.74坪）／6,180万円の限定一区画。建ぺい率60%、容積率200%。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建物を建てられます。容積率200%のため土地に対して建物の面積を大きくとることができ、単世帯住居や二世帯住宅といった住宅のほか、賃貸併用住宅や収益物件など様々な建物に対応できるスペックの高い土地となっています。間口が12ｍあることから、複数台のインナーガレージやワイドバルコニーをはじめ様々なプランに対応できる点も魅力と言えるでしょう。また、公園・小学校・スーパーが徒歩9分圏内に揃っておりお子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめの物件です。

前面道路①

前面道路②

ゆうやけ児童公園

馬込中学校

馬込駅

ファミリーマート大田中馬込店

区画図

3．土地の所在地

大田区中馬込3丁目近辺の地図を表示しています

4．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都大田区中馬込3丁目東京都大田区中馬込3丁目
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩9分都営浅草線馬込駅徒歩12分
権利	所有権
土地面積	50.73㎡ (15.34坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南側4.19m,北側6.1m