深沢の高級不動産、土地・売地 | 都心に近く、自然も身近な「深沢」で実現するワンランク上の暮らし

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区深沢4丁目、221.07㎡(約66.87坪)／14, 980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東急大井町線「尾山台」駅から徒歩17分、東急大井町線「等々力」駅から徒歩20分の場所に位置し、渋谷まで18分、大井町まで直通21分でアクセスできる交通利便性の高い立地。
深沢は都内でも高級住宅街のひとつとして知られており、なかでも日本体育大学世田谷キャンパスや東京学芸大学付属小中学校などがある文教エリアが有名。また、周辺は全長9キロにも及ぶ散策路である「吞川緑道」や「呑川親水公園」、「三島公園」、都内唯一の渓谷である「等々力渓谷公園」、世田谷エリアを代表する公園として知られる「駒沢オリンピック公園」、そして多摩川などといった、豊かな自然に囲まれているのが特徴です。都心にいながら多くの自然を体感できる希少なエリア。スーパーやコンビニ、小学校、中学校が徒歩5分圏内と利便性と住環境が高いレベルで共存しています。
本物件は、第一種低層住居専用地域の220㎡以上の広さを誇る開放感のある土地。カースペースは2台分、LDKも25帖～30帖の広さを確保、シューズインクローゼット、キッチンにはパントリー、寝室にウォークインクローゼットなど収納スペースを充実させることもできます。お子様の成長を見越した間取りや、趣味の部屋や書斎など、随所にこだわった一軒が実現してみませんか。もちろん、二世帯住宅や賃貸併用住宅など、さまざまなプランに対応可能です。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（深沢学園通り）

周辺環境②（深沢学園通り）

2．豊かな自然と緑薫る「深沢」

「深沢」は世田谷区の東南部、東急東横線「尾山台」駅の北側に広がる住宅地です。自由が丘と二子玉川に挟まれており、両駅へは5分程度でアクセス可能で、人気エリアが生活圏内というのも嬉しいポイント。駅前の「ハッピーロード尾山台」は、昔ながらの店舗からおしゃれなカフェが軒を連ねる活気ある商店街で、多くの人で賑わっています。また、「尾山台北口商店街」も魅力的な店舗が軒を連ねています。こうした駅周辺の商業施設の充実ぶりはもちろん、このエリアの特徴はやはり「自然の豊かさ」にあるといえるかもしれません。せたがや百景にも選出されている桜の名所「呑川親水公園」やスポーツやイベントを楽しめる「駒沢オリンピック公園」、呑川緑道沿いにある「三島公園」、23区で唯一の渓谷がある「等々力渓谷」と、自然と緑に囲まれて暮らせるのは大きな魅力です。利便性と住環境がハイレベルで共存する深沢で、緑に囲まれながら暮らしてみませんか。

尾山台駅

等々力駅

セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店

サミットストア深沢坂上店

3．「深沢」の地名の由来

鎌倉時代、源実朝の家臣である土岐左衛門が与えられた土地が「深く入り組んだ地形」であったことから、「深沢」と名づけられたとされていますが、真偽のほどは不明です。明治22年（1889）に深沢村を含む周辺の５つの村が合併して駒沢村が成立し、深沢村は駒沢村大字深沢となりました。以降数度の区域変更を経て、昭和7年（1932）に深沢1丁目～4丁目に区分され、昭和42年（1965）に深沢1丁目～8丁目に区分され、現在に至ります。ちなみに、神奈川県鎌倉市にある「深沢」の地名の由来は、縄文時代以前に「深い入り江」があったこととされていることから、やはり世田谷区の深沢も地形に関連する由来なのかもしれません。

4．ライフインフォメーション

区立東深沢小学校	約395m（徒歩約5分）
区立東深沢中学校	約44m（徒歩約1分）
セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店	約227m（徒歩約3分）
サミットストア深沢坂上店	約386m（徒歩約5分）
駒沢オリンピック公園	約927m（徒歩約12分）

区立東深沢小学校

区立東深沢中学校

価格	1億4980万円諸経費を詳しく知りたい 1億4980万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区深沢4丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区深沢4丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩17分東急大井町線等々力駅徒歩20分
権利	所有権
土地面積	221.07㎡ (66.87坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	西側約6.0ｍ

現況	古家あり、更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都世田谷区上用賀6丁目
最寄駅	用賀バス16分、「ひまわり荘」停下車徒歩3分用賀徒歩 18分
面積	82.91㎡

所在地	東京都世田谷区深沢5丁目
最寄駅	等々力徒歩 19分桜新町徒歩 23分
面積	132.15㎡

所在地	東京都世田谷区代田5丁目
最寄駅	新代田徒歩 2分下北沢徒歩 7分下北沢徒歩 7分
面積	222.20㎡

都心に近く、自然も身近な「深沢」で実現するワンランク上の暮らし

東京都世田谷区深沢4丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●「尾山台」駅、「等々力」駅、2駅利用可能

●都心の利便性と豊かな緑に囲まれた住環境が手に入る

●世田谷アドレスの土地面積220㎡超×前面道路幅員6m

1．ご紹介の土地

2．豊かな自然と緑薫る「深沢」

3．「深沢」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

世田谷エリアでも指折りの環境が揃う「上用賀」の整形地

優雅に、自然に囲まれて「深沢」に暮らす

駅徒歩2分、下北沢エリアの222㎡×間口19.7mに邸宅を

開放感ある70坪超の三方角地で、自然を楽しむ暮らし

やわらかな空気に包まれて「奥沢」に暮らす

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所在地	東京都世田谷区祖師谷5丁目
最寄駅	祖師ヶ谷大蔵徒歩 15分
面積	238.60㎡

所在地	東京都世田谷区奥沢2丁目
最寄駅	奥沢徒歩 6分自由が丘徒歩 9分自由が丘徒歩 9分
面積	113.72㎡

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