深沢の高級不動産、土地・売地 | 優雅に、自然に囲まれて「深沢」に暮らす

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区深沢5丁目、132.15㎡(約39.97坪)／11,580万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急大井町線「等々力」駅まで徒歩19分、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩23分。2駅2路線利用可能、都心や神奈川方面へ用途に応じて使い分けができるのは大きなポイントです。
深沢は高級住宅街のひとつとして挙げられるエリア。周辺には吞川緑道・呑川親水公園、三島公園、そして駒沢オリンピック公園などの公園に囲まれた豊かな自然と落ち着いた環境が整っています。小中学校が徒歩7分圏内、スーパーやドラッグストアがいずれも徒歩3分圏内と利便性と住環境が高いレベルで共存。
そんな深沢の130㎡超えの角地に、2階建て4LDKのプランはいかがでしょう。LDKは20帖の広さがあれば、ご家族の憩いの場として、またゲストを招いてのホームパーティなど、さまざまな用途に利用できます。主寝室はゆったり10帖ほど確保して快適な空間にするのもいいですね。洗濯機や冷蔵庫が見えないような収納スペースを設置すれば、部屋がすっきりとしおしゃれな家に。二世帯住宅や賃貸併用住宅など、さまざまなプランやニーズに対応できますので、理想のマイホームが実現可能です。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

区画図

2．豊かな自然に癒されのんびり暮らせる「深沢」

「深沢」は、東急東横線「等々力」駅の北東側に広がるエリア。最寄り駅の等々力は、等々力商店街を筆頭にスーパーやドラッグストアなどが充実しており、買い物に困ることはありません。徒歩圏内の「桜新町」駅周辺も桜新町商店街やスーパーだけでなく人気のカフェやベーカリーなど、グルメも楽しめます。利便性の高さはもちろん、深沢エリアのもうひとつの特徴は自然の豊かさにあるといえるかもしれません。せたがや百景にも選出されている桜の名所「呑川親水公園」やスポーツやイベントを楽しめる「駒沢オリンピック公園」、呑川緑道沿いにある「三島公園」など、緑と自然を擁する公園に囲まれています。緑に囲まれてのんびり暮らせる――子育て世代はもちろん、あらゆる世代にとって住み心地の良さを実感できるエリアではないでしょうか。さらに、少し足を延ばせば、23区で唯一の渓谷「等々力渓谷」があり、自然と川のせせらぎがきっとあなたを癒してくれるはずです。ワンランク上のライフスタイルを深沢で叶えてみませんか。

等々力駅

桜新町駅

サミットストア深沢不動前店

マツモトキヨシ深沢不動前店

3．「深沢」の地名の由来

鎌倉時代、源実朝の家臣である土岐左衛門が与えられた土地が「深く入り組んだ地形」であったことから、「深沢」と名づけられたとされていますが、真偽のほどは不明です。明治22年（1889）に深沢村を含む周辺の５つの村が合併して駒沢村が成立し、深沢村は駒沢村大字深沢となりました。以降数度の区域変更を経て、昭和7年（1932）に深沢1丁目～4丁目に区分され、昭和42年（1965）に深沢1丁目～8丁目に区分され、現在に至ります。ちなみに、神奈川県鎌倉市にある「深沢」の地名の由来は、縄文時代以前に「深い入り江」があったこととされていることから、やはり世田谷区の深沢も地形に関連する由来なのかもしれません。

4．ライフインフォメーション

区立等々力小学校	約488m（徒歩約7分）
区立東深沢中学校	約368m（徒歩約5分）
サミットストア深沢不動前店	約163m（徒歩約3分）
マツモトキヨシ深沢不動前店	約177m（徒歩約3分）
三島公園	約74m（徒歩約1分）

区立等々力小学校

区立東深沢中学校

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区深沢5丁目東京都世田谷区深沢5丁目
交通	東急大井町線等々力駅徒歩19分東急田園都市線桜新町駅徒歩23分
権利	所有権
土地面積	132.15㎡ (39.97坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北側約4.0m、南東側4.0m

現況	古家あり、更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区