深沢の高級不動産、土地・売地 | 「深沢」で実感する都会の静けさ

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区深沢6丁目、126.97㎡（38.40坪）／14,200万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩16分の場所に位置し、渋谷まで直通11分、新宿まで25分、大手町まで直通29分でアクセス可能な交通利便性の高い立地。徒歩1分にバス停があり、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅までバスで22分と、2つのエリアの利便性を享受できるのは大きなポイントといえます。マンガ「サザエさん」の街として知られる桜新町駅周辺は商店街やスーパーなども充実している人気のエリア。都心へのアクセスの良さはもちろんのこと、駅から少し歩くと閑静な住宅街で、駒沢オリンピック公園を筆頭に自然も広がっており、のどかでゆったりとした雰囲気を感じさせてくれます。
前面道路幅員も間口も広く、陽当り・開放感に優れた南西角地に、2階建て4LDKのプランはいかがでしょうか。
LDKは27帖ほど確保し、家族全員がくつろげる空間に。また、各居室6帖以上と様々なライフプランに対応できます。ボリュームのある間取りですが、カースペース2台分ありますので、屋根やビルトインにすれば自転車やベビーカー、キャンプグッズなども置ける便利なスペースとして活用可能です。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

現地①

現地②

現地③

現地④

現地⑤

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

区画図

2．喧騒から離れた豊かな緑住宅街「深沢」

世田谷区の南東部「深沢」は落ち着いた雰囲気が漂う高級住宅街として知られるエリア。最寄り駅の桜新町はマンガ「サザエさん」の街として知られ、駅から長谷川町子美術館へと続く「桜新町商店街」（通称：サザエさん通り）にはサザエさんでお馴染みのキャラクター銅像、個性的でおしゃれな個人経営の飲食店などが軒を連ねています。休日に買い物しながらカフェでお茶やランチを楽しむのもいいですね。賑やかな雰囲気は、駅から離れると徐々に閑静な住宅街へと変わっていきます。周辺には広大な敷地を有する駒沢オリンピック公園、桜並木で知られる呑川親水公園や呑川緑道などがあり、自然を身近に感じることができます。深沢エリアは高級住宅街として知られますが、街を歩くとその理由がよくわかるはずです。都会でありながら、喧騒を感じさせない静かで落ち着いた雰囲気、そして豊かな自然を身近に感じられることを。都会で味わう静けさ――深沢でワンランク上のぜいたくな暮らしを実現してみませんか。

桜新町駅

自由が丘駅

サミットストア深沢不動前店

スギドラッグ深沢店

3．「深沢」の地名の由来

地名の由来には諸説ありますが、一説には鎌倉時代に源実朝の家臣である土岐氏に与えられた土地が「深く入り組んだ地形」だったことから「深沢」と名づけたといわれています。

4．ライフインフォメーション

区立深沢小学校	約639m（徒歩約8分）
区立深沢中学校	約326m（徒歩約5分）
駒沢オリンピック公園	約822m（徒歩約11分）
サミット深沢不動前店	約750m（徒歩約10分）
スギ薬局深沢店	約532m（徒歩約7分）

区立深沢小学校

区立深沢中学校

価格	1億4200万円諸経費を詳しく知りたい 1億4200万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区深沢6丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区深沢6丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩16分東急田園都市線桜新町駅バス8分、「深沢高校」停下車徒歩5分東急東横線自由が丘駅バス22分、「深沢六丁目」停下車徒歩1分東急大井町線自由が丘駅バス22分、「深沢六丁目」停下車徒歩1分
権利	所有権
土地面積	126.97㎡ (38.40坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	南側約6.0m、西側約6.0m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都世田谷区等々力2丁目
最寄駅	尾山台徒歩 7分等々力徒歩 7分
面積	141.96㎡

所在地	東京都世田谷区奥沢8丁目
最寄駅	九品仏徒歩 3分自由が丘徒歩 13分自由が丘徒歩 13分
面積	135.05㎡

所在地	東京都世田谷区等々力3丁目
最寄駅	等々力徒歩 6分尾山台徒歩 12分上野毛徒歩 13分
面積	127.38㎡

「深沢」で実感する都会の静けさ

東京都世田谷区深沢6丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●東急田園都市線「桜新町」駅徒歩圏内

●高級住宅街「深沢」エリア

●前面道路幅員も間口も広い南西角地、陽当たり・開放感◎

1．ご紹介の土地

2．喧騒から離れた豊かな緑住宅街「深沢」

3．「深沢」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

都会の緑に包まれながら「等々力」で暮らす贅沢

「自由が丘」が徒歩圏、自然に囲まれた奥沢で穏やかに暮らす

閑静な住宅地が人気の等々力アドレス、高台に位置する開放感あふれる好立地

豊かな自然に身を任せ、心穏やかに「深沢」で暮らす

眺望最高のバルコニーから一望できる落ち着いた街並み

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所在地	東京都世田谷区深沢4丁目
最寄駅	駒沢大学バス8分、「深沢不動前」停下車徒歩6分
面積	191.72㎡

所在地	東京都大田区東雪谷5丁目
最寄駅	石川台徒歩 11分雪が谷大塚徒歩 15分
面積	75.70㎡

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