上野毛の高級不動産、土地・売地 | 「上野毛」で実感できる品格と心地良さ

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区上野毛1丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩4分の好立地。渋谷まで21分、大井町まで23分と都心部へのアクセス良好です。また、人気の二子玉川まで直通2分、自由が丘まで直通6分で移動できます。上野毛駅には古くから営業を続ける老舗や新しいお店が融合した「上野毛商店街」があり、買い物には困りません。また前述のように二子玉川や自由が丘へはすぐにアクセスできますので、ショッピングやグルメも存分に楽しめます。こうした交通利便性の高さはもちろんのこと、多摩川や広大な面積を誇る「上野毛自然公園」などといった豊かな自然が身近にあります。
本物件に、3階建て4SLDK＋カースペース並列2台分のプランはいかがでしょうか。環八通りまで出やすいため、車があると便利な立地です。1Fに浴室、洗面所などを配置すれば外遊びやクラブ活動を終えたお子様は一直線にお風呂へ向かえます。2FにはLDKとプレイルーム。LDKは約29.5帖を確保し、リビング部分を吹き抜けにすることでより広々とした開放感を演出できます。プレイルームは約7帖もありますので、お子様の友達を呼んで楽しむのいいですね。成長後は、こども部屋や収納、書斎など様々な用途に使用できます。シューズインクローゼットやウォークインクローゼット、パントリーといった収納や設備にもこだわって、唯一無二の一軒を上野毛に建ててみません？

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

周辺環境①（環八通り）

周辺環境②（環八通り）

周辺環境③（上野毛通り）

周辺環境④（上野毛通り）

参考プラン

2．古から多くの人々に愛された街「上野毛」

「上野毛」は世田谷区の南部。5世紀初頭の族長の古墳とされており、上野毛から尾山台へと続く野毛古墳群のなかで最大規模の「野毛大塚古墳」があります。古の時代からの多くの人々が生活を営んでいた証ですね。さらに江戸時代には、景勝地として知られるようになりました。多くの名士や財界人に愛されてきた上野毛の歴史は、東急電鉄の元会長・五島慶太のかつての邸宅であり、五島氏のコレクションを所蔵する「五島美術館」にその片鱗を見ることができます。さらに、三菱財閥4代目総帥・岩崎小弥太によって建てられた貴重な図書を収蔵する「静嘉堂文庫美術館」や「多摩美術大学」の設立など、文化・芸術の街といった一面があります。歴史と緑、そして文化と芸術の息吹のなかでのんびり暮らせる――そんな素敵な街が上野毛です。

上野毛駅

オオゼキ上野毛店

マツモトキヨシ上野毛店

セブンイレブン世田谷上野毛駅前店

3．「上野毛」の地名の由来

上野毛は読んで字のごとく「野毛の上」という意味ですが、武蔵野地方では京都の朝廷に近い順に「上」「中」「下」と呼んでいたそうです。「野毛」は、アイヌ語で崖（あるいは家の棟）のを意味する「ノッケ」が由来とされています。

4．ライフインフォメーション

区立玉川小学校	約688m（徒歩約9分）
区立玉川中学校	約701m（徒歩約9分）
マツモトキヨシ上野毛店	約281m（徒歩約4分）
セブンイレブン世田谷上野毛店	約253m（徒歩約3分）
オオゼキ上野毛店	約276m（徒歩約4分）

区立玉川小学校

区立玉川中学校

価格	1億2380万円諸経費を詳しく知りたい 1億2380万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区上野毛1丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区上野毛1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩4分
権利	所有権
土地面積	118.00㎡ (35.69坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
接道	北西側約3.9m

セットバック	0.22㎡
現況	古屋あり、更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第二種高度地区

所在地	東京都文京区本駒込4丁目
最寄駅	田端徒歩 11分田端徒歩 11分千駄木徒歩 12分本駒込徒歩 13分西日暮里徒歩 13分西日暮里徒歩 13分西日暮里徒歩 13分西日暮里徒歩 13分
面積	95.56㎡

所在地	東京都世田谷区上野毛3丁目
最寄駅	上野毛徒歩 2分二子玉川徒歩 15分二子玉川徒歩 15分
面積	343.84㎡

所在地	東京都杉並区下井草2丁目
最寄駅	下井草徒歩 7分鷺ノ宮徒歩 15分
面積	118.00㎡

「上野毛」で実感できる品格と心地良さ

東京都世田谷区上野毛1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●「上野毛」駅徒歩4分の好立地

●人気の二子玉川、自由が丘が生活圏という充実の住環境

●コンビニ・スーパーが徒歩4分圏内、小・中学校が徒歩9分と生活利便性◎

1．ご紹介の土地

2．古から多くの人々に愛された街「上野毛」

3．「上野毛」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

セットバック

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

歴史と文化が交差する「本駒込」で紡ぐ家族の未来

約343㎡の開放的な整形地に夢のマイホームを

お子様が小さい世帯に優しい環境、子育て施設が充実のエリア

市原の別荘地／東京から1時間、ゴルフコースと自然と暮らす。

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

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所在地	千葉県市原市高滝
最寄駅	高滝徒歩 40分
面積	1,336.53㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

所在地	{{ houseNumberText(favorite) }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}

「上野毛」で実感できる品格と心地良さ

東京都世田谷区上野毛1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●「上野毛」駅徒歩4分の好立地

●人気の二子玉川、自由が丘が生活圏という充実の住環境

●コンビニ・スーパーが徒歩4分圏内、小・中学校が徒歩9分と生活利便性◎

1．ご紹介の土地

2．古から多くの人々に愛された街「上野毛」

3．「上野毛」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

セットバック

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

歴史と文化が交差する「本駒込」で紡ぐ家族の未来

約343㎡の開放的な整形地に夢のマイホームを

お子様が小さい世帯に優しい環境、子育て施設が充実のエリア

市原の別荘地 ／ 東京から1時間、ゴルフコースと自然と暮らす。

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

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市原の別荘地／東京から1時間、ゴルフコースと自然と暮らす。