「砧」で出逢う、伝承の街の趣き
東京都世田谷区砧3丁目の高級不動産の土地
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩10分の好立地
●第一種住居専用地域にある世田谷アドレスのゆとりある敷地
●「砧公園」などの大型公園が至近で緑豊かな住環境
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区砧3丁目の最終1区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。
本物件は小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩10分の場所に位置し、新宿まで22分、渋谷まで27分でアクセスできる、通勤や通学には大変便利な立地。
最寄り駅の祖師ヶ谷大蔵は「ウルトラマンの聖地」として、全長3キロにも及ぶ「ウルトラマン商店街」があることでも有名。下町情緒漂う、活気ある商店街として多くの買い物客が訪れます。
活気ある商店街を抜けると景色は一変し、閑静な住宅街が広がるエリアとなります。近隣には「砧公園」もあり、四季の移ろいを感じられる地域のシンボルとして親しまれています。
こうした利便性と住環境のオン・オフのメリハリある街並みは砧周辺の魅力であり、多くの世代に支持される理由と言えます。
本物件はそんな砧の第一種低層住居専用地域にあります。周辺は低層の邸宅が多いことから空が広く日当たりも良好。敷地もゆとりがありますので、さまざまな間取りやプランが実現可能。
開放感を重視し、2階に広めのLDKを設置する3LDKのプランであれば、日当たりの良さや眺望を期待できますし、ベランダと連結すればより開放的な空間となり、その用途はさらに広がります。
1階はご家族のプライベートエリアとして、8帖の主寝室、6帖の寝室×2部屋の構成。お子様の成長や将来的な家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
魅力の街・砧で夢の一軒を実現してみませんか。
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2．ハイレベルな住環境が手に入るウルトラマンの聖地「砧」
「砧」は世田谷区の南西部、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅の南部に広がる住宅街。かつて砧に円谷プロダクションがあったことから「ウルトラマンの街」「聖地」として知られており、駅前広場にあるウルトラマンのモニュメントはまさにその証。
そして、そのウルトラマンと地元の複数の商店街がコラボして発足した「ウルトラマン商店街」は、昔ながらの個人商店やこだわりの飲食店までが軒を連ねる、日用品の買い物からグルメまで堪能できる全長3キロにも及ぶ商店街。ウルトラマン関連のイベントも多く開催され、地元民の方々だけでなく、イベント目当てに遠方から訪れる方も多い人気の商店街です。
そして賑やかな商店街を離れると、落ち着いた住宅街が広がるエリアとなります。ウォーキングが楽しめる「仙川」、各種の運動場や大きな広場、豊かな自然を擁する「祖師谷公園」、約40万㎡の広大な敷地を誇り、都内屈指の桜の名所として知られる「砧公園」など、自然や緑を感じられる環境が身近にあるのも、砧の大きな魅力のひとつと言えます。
活況を呈する商店街は、地域の商業活動の場としてだけでなく、地域の活力と持続可能性を示す大きな指標であり、多様で豊かなライフスタイルを地域住民に提供することを意味します。まさに、こうした商店街を擁し、ハイレベルな住環境が整う砧は、ある意味で快適な暮らしが約束された街と言えるかもしれません。
世田谷区は待機児童問題解消への積極的な取り組みや区内の小中学校のタブレット端末導入など、教育面での取り組みにも積極的な自治体としても知られています。子育て世代にとっても、安心して暮らせる環境が整った地域です。
利便性の高さ、豊かな自然と緑、そして優れた住環境が、あなたを待っています。
3．「砧」の地名の由来
4．ライフインフォメーション
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5．不動産物件詳細
価格 |
1億480万円
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1億480万円
|
所在地 |
東京都世田谷区砧3丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都世田谷区砧3丁目
|
交通 |
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
117.29㎡ (35.48坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
道路幅員 |
北西側約4.4m |
セットバック |
不要 |
私道負担 |
なし |
現況 |
更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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