ゆとりと贅を実現する「駒沢」の邸宅地

今回ご紹介するのは世田谷区駒沢4丁目の最終1区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。

本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩10分、東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩13分という好立地。渋谷まで直通9分、新宿まで21分、東京まで28分（※時間帯・乗換により異なります）と、都心の主要ターミナル駅へのアクセスも良好で、通勤・通学に大変便利です。人気路線である駒沢大学駅と桜新町駅のほぼ中間に位置しており、ふたつの駅のメリットを享受できる点も大きな魅力といえます。

桜新町駅周辺は、マンガ『サザエさん』の街として知られています。駅から長谷川町子美術館へと続くサザエさん通りに面した「桜新町商店街」を中心に、カフェや飲食店が軒を連ねる人気の街です。一方、駒沢大学駅周辺は、環状7号線や国道246号線といった主要幹線道路、首都高速渋谷線が通り、都心・郊外双方へのアクセスが良好。近くには都内有数の面積を誇る「駒沢オリンピック公園」があり、豊かな緑と多様なスポーツ施設を身近に楽しめます。

交通利便性の高い立地でありながら、落ち着いた住環境が保たれている点も、多くの世代に支持されています。そんな人気の駒沢エリアにあるのが本物件。国道246号線や駒沢公園通りから一本入ると、喧騒とは無縁の閑静な住宅街が広がっています。

第一種低層住居専用地域のゆとりある敷地を活かした、2階建て4LDKのプランなどはいかがでしょうか。本プランのコンセプトは「平屋感覚で住める邸宅」。1階にはLDKを配置し、中庭と一体化させることで、カーテンのいらない開放感あふれる日常を実現します。さらに、大型のウォークインクローゼットを備えた主寝室を1階に配することで、将来にわたって階段を使わずに過ごせる「平屋の安らぎ」も享受できます。

2階には3つの個室と、セカンドリビングとして使えるくつろぎスペースを配置。お子様の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる、多機能なプライベートフロアを実現します。もちろん、土地のポテンシャルを活かし、二世帯住宅や賃貸併用住宅など、さまざまなプランもご検討いただけますので、何なりとご相談ください。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

「駒沢」は世田谷区の東部、東急田園都市線「駒沢大学」駅の南西側を中心に広がる地域。国道246号線から少し入った場所に位置し、周辺には駅名ともなっている「駒沢大学」のキャンパスや、地域のランドマーク的存在で総面積約41.3ヘクタールを誇る「駒沢オリンピック公園」があります。

駅周辺は学生街ということもあり、活気があって商業施設も充実。そして、少し足を伸ばせば東急田園都市線「桜新町」も第二の最寄り駅として利用可能です。桜新町の「桜新町商店街」（通称：サザエさん通り）は、地域密着の店舗や個性的でおしゃれな飲食店などが軒を連ね、活気に満ちています。買い物はもちろん、お茶やランチなどを楽しみながら、のんびり過ごすこともできます。

このように駒沢は、駒澤大学と桜新町のほぼ中間のロケーションという特性上、二つの駅の利便性や魅力を同時に享受できるというメリットがあります。国道246号、首都高速3号渋谷線が至近ということもあり、車の使用頻度が高い方にとっても非常に魅力的な立地といえます。

国道246号線から駒沢公園通りを駒沢オリンピック公園方面へ進み、一本道を入った先には、都会の喧騒を感じさせない閑静な住宅街が広がっています。エリアの大半は第一種低層住居専用地域であるため、低層の邸宅が多く、とても空が広く感じられるのが特徴です。落ち着いた住宅街を少し歩けば、すぐに緑豊かな駒沢オリンピック公園が出迎えてくれます。

また、駒沢公園通り沿いはカフェ激戦区として知られており、日中はカフェやランチ、夜はディナーにお酒などが楽しめる個性的な店が軒を連ねています。緑豊かな公園を望みながら、ゆったり、のんびり過ごすカフェ・タイム……こうしたちょっと贅沢な時間を堪能できるのも、この街ならではの特権かもしれません。

高い利便性、豊かな自然、落ち着いた住環境――住みやすさとお洒落さの絶妙なバランスこそが、駒沢という街が多くの人を惹きつける理由なのかもしれません。憧れの世田谷ライフを、駒沢で実現してみませんか。

明治22年（1889年）の町村制施行時に、上馬引沢村、下馬引沢村、野沢村、弦巻村、世田ヶ谷新町村、深沢村が合併する際に、馬引沢の「馬」を「駒」、そこに野沢と深沢の「沢」を組み合わせて、「駒沢」という地名が生まれたとされています。

昭和7年（1932年）の世田谷区成立の際に、「駒沢」という地名はいったん姿を消しますが、昭和42年（1967年）の住居表示の実施に伴う町区域の変更を経て復活し、現在に至ります。