桜の高級不動産、土地・売地 | 庭付きの大型邸宅や二世帯住宅にもおすすめ「桜」の36坪整形地

1．土地の概要

今回ご紹介するのは世田谷区桜3丁目、120.62㎡（約36.48坪）／9,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は東急世田谷線「上町」駅徒歩14分、小田急線「経堂」駅徒歩18分、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20分の場所に位置し、新宿まで直通12分、渋谷まで直通10分と都心へアクセスしやすく交通利便性の高い立地。近くの世田谷通りからは渋谷・三軒茶屋・成城学園前・祖師ヶ谷大蔵・用賀など各方面へのバス便が多数運行しており、ちょっとしたお出かけに便利です。前面道路が5.7mと広く、間口が8.2mあるため、並列2台駐車も楽々。また容積率200％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられることから、25帖を超える開放的なリビングやガーデニングのできるプライベートテラスなど、広がりのある空間を実現できます。

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（世田谷通り）

周辺道路②（農大通り）

区立桜小学校

区立桜木中学校

サミットストア桜店

上町駅

経堂駅

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区桜3丁目東京都世田谷区桜3丁目
交通	東急世田谷線上町駅徒歩14分小田急線経堂駅徒歩18分東急田園都市線桜新町駅徒歩20分東急田園都市線三軒茶屋駅バス18分、「農大一高前」停下車徒歩2分東急世田谷線三軒茶屋駅バス18分、「農大一高前」停下車徒歩2分
権利	所有権
土地面積	120.62㎡ (36.48坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	北側約5.7m