間口10m超「桜丘」の40坪整形地
東京都世田谷区桜丘4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■新宿まで15分。赤坂や大手町方面にもアクセスしやすく交通利便性が魅力
■間口10m超の整形地！並列ビルトインガレージも建築可能
■標高39.7mの高台につき、ハザードリスクの少ないエリア
1．土地の概要
今回ご紹介するのは世田谷区桜丘4丁目、135.00㎡（約40.83坪）／10,800万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は小田急線「千歳船橋」駅徒歩14分の場所に位置し、新宿まで15分、赤坂や大手町方面にもアクセスしやすく交通利便性の高い立地。環八通りに出やすく、車での通勤やお出かけにも便利です。間口が10.6mとゆったりしているため、並列ビルトインガレージも建築可能。標高39.7mの高台に位置しており、ハザード面も安心です。また容積率150％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられることから、玄関を複数つくって完全分離型の二世帯や賃貸併用住宅としてもおすすめ。
前面道路①
前面道路②
周辺道路①
周辺道路②（世田谷通り）
千歳船橋駅
千歳船橋参商会商店街
ココカラファイン千歳船橋南口店
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オオゼキ千歳船橋店
セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店
区画図
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区桜丘4丁目
東京都世田谷区桜丘4丁目
|
交通 |
小田急線 千歳船橋駅 徒歩14分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
135.00㎡ (40.83坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
雑種地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
道路幅員 |
北側約3.6m |
セットバック |
2.13㎡ |
現況 |
古家あり |
引渡時期 |
即可 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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| 面積 | 129.14㎡ |
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投資向け
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