日替わりおうちビストロを愉しむ「世田谷」の分譲地
東京都世田谷区世田谷1丁目の高級不動産の土地
当社のみ掲載
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●北西角地×北東角地風の整形地2区画
●最寄りスーパー「オオゼキ上町店」は珍しい食材を含め品揃えが豊富！
●アイランドキッチンや海外製食洗機など、こだわりのキッチンを叶えて
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区世田谷1丁目、A区画：74.66㎡（約22.58坪）／6,780万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「世田谷」駅徒歩6分、「上町」駅徒歩7分、「桜新町」駅徒歩17分の場所に位置し、三軒茶屋や渋谷、梅ヶ丘など各方面へのバス便が多く交通利便性の高い立地。「オオゼキ上町店」は品揃えが豊富で、キンキやのどぐろ、アーティチョーク、青パパイヤなどの珍しい品も並びます。上町駅近くのタイ料理店「Thai 503」やベトナム料理店「亜細亜食堂サイゴン 上町店」にインスパイアされて、土曜日のランチはエスニック料理に挑戦してみるのもアリかも。晴れた日曜日にはサンドイッチを作って世田谷城址公園でピクニックするのも良さそう。ダイニングテーブルとシームレスにつながるアイランドキッチンなら、作業スペースを兼ねているためみんなでパンやケーキなどのお菓子作りも楽しめます。ワークトップをセラミックにすれば熱い鍋を直置きしたり、まな板を使わずに食材を切ったりしても大丈夫。海外製の食洗機を導入できるのも注文住宅ならでは。建築についてのご提案もワンストップで行っておりますので、あなただけのこだわりを是非聞かせてください。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（駒留通り）
周辺環境②（世田谷区役所通り）
区画図
2．ローカル感ただよう、気どらない街「世田谷」
「世田谷」は、東急世田谷線世田谷駅を中心に広がるローカル感漂うエリアです。世田谷通り沿いの商業系エリアと、大通りから入った閑静な住居系エリアが混在しています。都心部へ電車で行くには三軒茶屋や下高井戸、山下などで他の路線に乗り換える必要がありますが、渋谷や梅ヶ丘、用賀など各方面へのバス便も豊富に運行しています。ボロ市通り沿いにある世田谷代官屋敷は、300年以上前につくられた国の重要文化財。併設された世田谷区立郷土資料館では、常設展示・映像ブース・季節の特別展などがあり、世田谷区の歴史と文化を学べます。ボロ市通りや世田谷通り沿いにはおしゃれなカフェやドーナツショップ、昔ながらの八百屋さんなどがあり、街ぶらも楽しめます。440年以上の歴史をもつ伝統行事「世田谷ボロ市」では約700の露店が軒を連ね、骨董品やアクセサリー、植木類、名物の代官餅などが販売されます。渋谷や新宿から約30分と都心へ好アクセスながら、下町のような落ち着いた雰囲気が多くのファミリーに愛されています。
上町駅
世田谷駅
オオゼキ上町店
世田谷城址公園
3．編集部おすすめのパン屋さん「わたほろ製パン店」
今回は世田谷駅3分、世田谷通りにある「わたほろ製パン店」に伺いました。看板はなく、一見するとお店とは分からず通り過ぎてしまいそうな外観ですが、平日でも開店前からお客さんが並んでおり人気店であることが窺えます。
今回は、「パンオフィグ」、「りんごゆずバナナとナッツ」、「桃クリームチーズとナッツ」を購入。パンオフィグは歯ごたえのあるパン生地に、赤ワインで煮たいちじくの優しい甘さがマッチ。大きめの胡桃が入っており、ほのかな苦味と食感がアクセントとなっています。りんごゆずバナナとナッツは一口齧る前からゆずが香り、第一印象は和風なパン。食べ進めていくとりんごとバナナの風味を感じられ、トロピカルな味わいに変化していきます。アーモンドとピスタチオの食感も楽しい一品！桃クリームチーズとナッツはハード系のしっかりした生地でドライピーチを包んだパン。桃のしっかりとした甘さを、クリームチーズの塩気がリセットしてくれます。3種類のナッツの風味と食感も絶妙！
今回は、「パンオフィグ」、「りんごゆずバナナとナッツ」、「桃クリームチーズとナッツ」を購入。パンオフィグは歯ごたえのあるパン生地に、赤ワインで煮たいちじくの優しい甘さがマッチ。大きめの胡桃が入っており、ほのかな苦味と食感がアクセントとなっています。りんごゆずバナナとナッツは一口齧る前からゆずが香り、第一印象は和風なパン。食べ進めていくとりんごとバナナの風味を感じられ、トロピカルな味わいに変化していきます。アーモンドとピスタチオの食感も楽しい一品！桃クリームチーズとナッツはハード系のしっかりした生地でドライピーチを包んだパン。桃のしっかりとした甘さを、クリームチーズの塩気がリセットしてくれます。3種類のナッツの風味と食感も絶妙！
世田谷通り沿いにあるお店
パンオフィグ
りんごゆずバナナとナッツ
桃クリームチーズとナッツ
4．「世田谷」の地名の由来
世田谷の地名は、永和2年（1376年）に「世田谷郷」として現れています。かつては「勢田郷」といい、平安時代中期に作られた辞書「和名類聚抄（わみょうるいじょうしょう）」には勢田郷の谷地の意味であるとの記載があり、「勢田郷」の低い谷間に位置していることから「世田谷郷」と呼ばれるようになったといわれています。そのほかに地名の由来として、浅瀬の開拓の意味で「せたかい」、台地の間の狭い小谷の意味で「せとがや（瀬戸ヶ谷）」といった説があります。また、世田谷区内の瀬田に由来し、「瀬田の谷地」の意味で「世田ヶ谷戸」の略とする説もあります。
5．ライフインフォメーション
世田谷の地名は、永和2年（1376年）に「世田谷郷」として現れています。かつては「勢田郷」といい、平安時代中期に作られた辞書「和名類聚抄（わみょうるいじょうしょう）」には勢田郷の谷地の意味であるとの記載があり、「勢田郷」の低い谷間に位置していることから「世田谷郷」と呼ばれるようになったといわれています。そのほかに地名の由来として、浅瀬の開拓の意味で「せたかい」、台地の間の狭い小谷の意味で「せとがや（瀬戸ヶ谷）」といった説があります。また、世田谷区内の瀬田に由来し、「瀬田の谷地」の意味で「世田ヶ谷戸」の略とする説もあります。
区立桜小学校
区立桜木中学校
6．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区世田谷1丁目
東京都世田谷区世田谷1丁目
|
交通 |
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩6分 東急世田谷線 上町駅 徒歩7分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 バス5分、「世田谷駅前」停下車徒歩6分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 バス5分、「世田谷駅前」停下車徒歩6分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
74.66㎡ (22.58坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
道路幅員 |
北側約4.0m、西側約4.0m |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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土地
街の落ち着きが日常を支える、和泉の地
A区画:9880万円、B区画:1億1800万円
| 所在地 | 東京都杉並区和泉2丁目 |
| 最寄駅 | 明大前 徒歩 8分 明大前 徒歩 8分 永福町 徒歩 10分 |
| 面積 | A区画:101.91㎡、B区画:131.91㎡ |
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