緑豊かな世田谷の地で理想の住まいをとことん追求する
東京都世田谷区新町1丁目の高級不動産の土地
当社のみ掲載
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●桜新町駅徒歩11分の好立地。渋谷まで乗り換えなしでアクセス可！
●至近に駒沢オリンピック公園もあり、緑を感じられる住環境
●資産性・希少性の高い、約54坪の大型成形地
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区新町1丁目、181.32㎡（約54.85坪）／15,300万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩11分の場所に位置し、渋谷まで直通12分、大手町まで直通30分、新宿まで26分でアクセスできる交通利便性の高い立地。都心の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境を兼ね備え、駒沢オリンピック公園などの公園や教育施設も充実していますので、子どもを育てやすい環境と言えるでしょう。
そんな世田谷の希少な土地に、２階建て4LDKのプランはいかがでしょうか。
1階にはインナーガレージとお子様の部屋と寝室を設計。同じフロアで家族全員が就寝できるという安心感が得られます。特に小さいお子様がいるご家族にとっては大きなメリットと言えるかもしれません。
2階には33.7帖と広めのLDKと7.0帖のウォークインクローゼットを設計してみるのはいかがでしょう。LDKは就寝以外の日常メインの時間を過ごす憩いの場、団らんの場として貴重なスペースとなるはずです。LDKと直結する形で南側にバルコニーを設計すれば、開放感を堪能できるだけでなく、陽当り良好のため洗濯などの家事の効率化もアップします。天気の良い日にはバルコニーで食事やティータイムを楽しむのもいいですね。ウォークインクローゼットがあれば、ご家族の洋服やお子様のおもちゃや本などは十分に収納可能。一か所に収納スペースを集約させることで、「あの洋服、どこへしまったけ……？」などということも防げます。
ゆとりのあるスペースを確保しつつ、1階と2階で機能をわけることで、ストレスなく安心して長く暮らせる住まいを実現できます。あなたのこだわりの住まいをこの地で実現してみませんか。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
そんな世田谷の希少な土地に、２階建て4LDKのプランはいかがでしょうか。
1階にはインナーガレージとお子様の部屋と寝室を設計。同じフロアで家族全員が就寝できるという安心感が得られます。特に小さいお子様がいるご家族にとっては大きなメリットと言えるかもしれません。
2階には33.7帖と広めのLDKと7.0帖のウォークインクローゼットを設計してみるのはいかがでしょう。LDKは就寝以外の日常メインの時間を過ごす憩いの場、団らんの場として貴重なスペースとなるはずです。LDKと直結する形で南側にバルコニーを設計すれば、開放感を堪能できるだけでなく、陽当り良好のため洗濯などの家事の効率化もアップします。天気の良い日にはバルコニーで食事やティータイムを楽しむのもいいですね。ウォークインクローゼットがあれば、ご家族の洋服やお子様のおもちゃや本などは十分に収納可能。一か所に収納スペースを集約させることで、「あの洋服、どこへしまったけ……？」などということも防げます。
ゆとりのあるスペースを確保しつつ、1階と2階で機能をわけることで、ストレスなく安心して長く暮らせる住まいを実現できます。あなたのこだわりの住まいをこの地で実現してみませんか。
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前面道路①
前面道路②
周辺環境①（玉川通り）
周辺環境②（玉川通り）
区画図
2．アクセスの良さと住環境を兼ね備えた「新町」
「新町」は世田谷区の南東部、東急田園都市線「桜新町」駅から南西側に広がる閑静で落ち着いた住宅街です。このエリアの特徴は何と言っても都心へのアクセスと住環境の良さを兼ね備えた点にあると言えます。最寄り駅の桜新町駅は東急田園都市線ですが、相互直通運転をしているため東京メトロ半蔵門線も乗り換えなしで利用可能です。また、都内有数のターミナル駅である渋谷や二子玉川へも直通でアクセス可能。直通で12分の渋谷駅をハブステーションとすれば、JR各線、東京メトロ各線、京王井の頭線、東急東横線と8つの路線が利用でき、都心へのアクセスに不便を感じることはないはずです。渋谷駅からの距離も約6.0キロですので、終電を逃してタクシーを利用した場合でも大きな出費とはならない点もこの地ならではのメリット。「サザエさんの街」としても知られる桜新町駅から「長谷川町子美術館」までを結ぶ通りに広がる「サザエさん通り」と呼ばれる商店街があります。サザエさんのキャラクターの銅像が通りのあちこちに立っており、ファンはもちろん、活気に満ちながらもどこか落ち着ける雰囲気は多くの人に支持されています。商店街ではもちろんのこと、周囲にはスーパーもありますので、日常の買い物に困ることはありません。
少し足を伸ばせば、緑豊かな広大な敷地を誇る駒沢オリンピック公園や遊具や噴水などで水遊びができる駒沢緑泉公園があります。ジョギングやウォーキング、ペットのお散歩はもちろん、お子様がいるファミリーにとっては、緑豊かな公園が近くにあるのは嬉しいですね。
都心に住みながら落ち着いた風情を味わえる街として、新町はさまざまな世代のファミリーに支持されています。
少し足を伸ばせば、緑豊かな広大な敷地を誇る駒沢オリンピック公園や遊具や噴水などで水遊びができる駒沢緑泉公園があります。ジョギングやウォーキング、ペットのお散歩はもちろん、お子様がいるファミリーにとっては、緑豊かな公園が近くにあるのは嬉しいですね。
都心に住みながら落ち着いた風情を味わえる街として、新町はさまざまな世代のファミリーに支持されています。
桜新町駅
駒沢オリンピック公園
ファミリーマート世田谷新町店
ピーコックストア桜新町店
3．かつては広大な領域を誇った「新町」の地名の由来
万治年間（1858年～1860年）に世田谷村の飛び地（枝郷）である世田ヶ谷村新町から世田ヶ谷新町村が成立しました。その名の通り「世田谷から独立した新しい町」という意味から新町という名がつけられたとされます。かつての新町は現在の世田谷区新町だけなく、桜新町全域、深沢、弦巻、駒沢の一部までの広大な地域を指していました。
4．ライフインフォメーション
| 区立深沢小学校 | 約325m（徒歩約5分） |
| 区立深沢中学校 | 約290m（徒歩約4分） |
| 駒沢オリンピック公園 | 約790m（徒歩約10分） |
| ピーコックストア桜新町店 | 約833m（徒歩約10分） |
| ファミリーマート 世田谷新町店 | 約390m（徒歩約5分） |
区立深沢小学校
区立深沢中学校
5．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区新町1丁目
東京都世田谷区新町1丁目
|
交通 |
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
181.32㎡ (54.84坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
道路幅員 |
西側約4.0m |
現況 |
古家あり・更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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