桜新町の高級不動産、土地・売地 | 坪単価268万円！桜新町の間口9ｍ整形地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■東急田園都市線の人気駅「桜新町」、治安と住み心地の良さが魅力の街

■2階建て、20帖以上のLDK＋コートヤード＋豊富な収納を備えた大型4LDKを建築可能

■間口9ｍ・51坪の大型敷地につき、単世帯住宅はもちろん二世帯住宅としても◎

1．ご紹介の土地

世田谷区新町1丁目、170.02㎡（約51.43坪）／13,800万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件はサザエさん通り商店街へ徒歩7分、渋谷や目黒・用賀行きのバス停が利用でき、国道246号線へのアクセスも良く利便性の高さが特徴のエリア。25帖以上のLDK＋コートヤード＋豊富な収納を備えた2階建て4LDKや並列2台のビルトインガレージも設置できるため、さまざまな要望を叶えられるスペックの高い土地となっています。前面道路は幅員5.9ｍと、駐車のしやすさもポイント。51坪の大型敷地につき、単世帯住宅はもちろん二世帯住宅としてもおすすめ。また、268万円と大変抑えられた坪単価も魅力と言えるでしょう。

現地①

現地②

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

区画図

2．治安と住み心地の良さが光る「桜新町」

本物件が位置する桜新町は、駅前の桜並木や電線のないすっきりとした街並みが特長の街。渋谷まで10分、大型スーパーやドラッグストア・話題の飲食店など様々な店舗が軒を連ねる利便性の高さから、田園都市線沿線の中でも人気の高い街となっています。また、駒沢公園や馬事公苑を始め周辺には大小の公園が複数あり、緑豊かで四季を感じられる環境である点も人気の理由の一つ。教育施設が充実し、人気の小学校も複数あることから、子育て世代から高く支持されているエリアです。

桜新町駅

駒沢公園

マルダイ桜新町店

ココカラファイン桜新町サザエさん通り店

3．ライフインフォメーション

区立深沢小学校	約600ｍ（徒歩約8分）
区立深沢中学校	約180ｍ（徒歩約3分）
マルダイ桜新町店	約750ｍ（徒歩約10分）
ココカラファイン桜新町サザエさん通り店	約700ｍ（徒歩約9分）
駒沢公園	800ｍ（徒歩約10分）

区立深沢小学校

区立深沢中学校

4．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区新町1丁目東京都世田谷区新町1丁目
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
権利	所有権
土地面積	170.02㎡ (51.43坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北側約5.9ｍ