桜新町の高級不動産、土地・売地 | 「桜新町」にハイクラスな私邸を

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■東急田園都市線の人気駅「桜新町」、治安と住み心地の良さが魅力の街

■2階建て、27帖のLDK＋13帖のコートヤード＋豊富な収納を備えた大型4LDKを建築可能

■約55坪の大型敷地につき、単世帯住宅はもちろん二世帯住宅としても◎

1．治安と住み心地の良さが光る「桜新町」

今回ご紹介するのは、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分に位置する新町1丁目の土地です。桜新町は、駅前の桜並木や電線のないすっきりとした街並みが特長の街。渋谷まで10分、大型スーパーやドラッグストア・話題の飲食店など様々な店舗が軒を連ねる利便性の高さから、田園都市線沿線の中でも人気の高い街となっています。また、駒沢公園や馬事公苑を始め周辺には大小の公園が複数あり、緑豊かで四季を感じられる環境である点も人気の理由の一つ。教育施設が充実し、人気の小学校も複数あることから、子育て世代から高く支持されているエリアです。

桜新町駅

駒沢公園

マルダイ桜新町店

ココカラファイン桜新町サザエさん通り店

2．ご紹介の土地

ご紹介の土地は、183.12㎡（約55.39坪）／14,500万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件はサザエさん通り商店街へ徒歩7分、渋谷や目黒・用賀行きのバス停が利用でき、国道246号線へのアクセスも良く利便性の高さが特徴のエリアです。公園や緑道が近くにあり、桜並木を始め緑が多いことから四季の移ろいを感じられる点も魅力。また、27帖のLDK＋13帖のコートヤード＋豊富な収納を備えた4LDKといったゆとりあるプランに対応でき、並列2台駐車可能なインナーガレージでは大切なお車を雨風から守ることが出来ます。前面道路は幅員5.9ｍと、駐車のしやすさもポイント。約55坪の大型敷地につき単世帯住宅はもちろん、二世帯住宅としてもおすすめです。

参考プラン

前面道路

周辺環境

現地写真①

現地写真②

区画図

3．ライフインフォメーション

区立深沢小学校	約650ｍ（徒歩約9分）
区立深沢中学校	約190ｍ（徒歩約3分）
マルダイ桜新町店	約800ｍ（徒歩約10分）
ココカラファイン桜新町サザエさん通り店	約700ｍ（徒歩約10分）
駒沢公園	900ｍ（徒歩約12分）

区立深沢小学校

区立深沢中学校

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区新町1丁目東京都世田谷区新町1丁目
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
権利	所有権
土地面積	183.12㎡ (55.39坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北側約5.9ｍ