東京都世田谷区大原で南側道路面すの高級不動産の土地を探す
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「笹塚」の角地・2,980万円土地
| 所在地 | 東京都 世田谷区 大原1丁目 |
| 最寄駅 | 笹塚 徒歩 8分 笹塚 徒歩 8分 下北沢 徒歩 13分 下北沢 徒歩 13分 東北沢 徒歩 13分 |
| 面積 | 39.66㎡ |
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大原について
世田谷区大原ってどんなところ？
世田谷区大原は、新宿と渋谷という二大都心を生活圏に収めながらも、邸宅地としての静寂を守り続ける稀有なエリアです。甲州街道と環状七号線が交差する交通の要衝でありながら、一歩奥へ入れば、そこには喧騒を忘れた穏やかな住環境が広がっています。この街の最大の魅力は、都心の煌めきを日常としながら、プライベートな時間を豊かに過ごせる「職住近接」の理想的なバランスにあります。
ハイクラスな層にとって、時間は何よりも代えがたい資産です。大原は、移動のストレスを最小限に抑え、ビジネスとプライベートの両立を高い次元で実現できる場所として選ばれています。また、代田橋や下北沢、笹塚といった個性豊かな街に隣接しており、洗練された文化と利便性を享受できる点も、この地ならではの品格と言えるでしょう。大規模な開発から一線を画し、古くからの地主や良質なコミュニティが根付くこの地は、真の豊かさを知る人々にこそふさわしい、隠れたる名アドレスです。
世田谷区大原の歴史
世田谷区大原が高級住宅地としての資質を備えるに至った背景には、歴史的なインフラ整備と、そこから生まれた街の品格が深く関わっています。かつてこの地は、江戸時代には甲州街道の宿場町への供給地として栄え、近代に入ると「萩寺」として知られる東圓寺や、和田堀給水所といった重要な施設が配置されました。特に、大正時代に完成した和田堀給水所は、その美しい建築様式とともに地域のシンボルとなり、周辺環境の整備と緑化を促進しました。
関東大震災以降、都心からの移住者が増える中で、大原は良好な地盤と交通の利便性から、富裕層や文化人の邸宅地として選ばれてきました。碁盤の目のように整備された区画や、戦災を免れた古い屋敷林が残る景観は、長い時間をかけて醸成された住環境の質の高さを物語っています。単なる新興住宅地ではなく、歴史の積み重ねの上に成り立つ「大原」というブランドは、住まうこと自体がステータスとなる深い奥行きを持っています。
世田谷区大原のランドマーク
和田堀給水所（世田谷区大原２丁目30-43）
大正時代に建設された通称「水殿」とも呼ばれる配水池です。ネオ・ゴシック様式の重厚な建築美は地域の象徴であり、周囲の緑豊かな景観がエリアに静寂と気品をもたらしています。
羽根木公園（世田谷区代田４丁目38-52※大原隣接）
エリアに隣接し、大原住民の憩いの場となっている広大な公園です。約６５０本の梅の木が植えられた梅林は都内屈指の名所であり、四季折々の自然が都市生活に潤いを与えてくれます。徒歩１０分圏内。
世田谷区大原のグルメスポット
手打蕎麦 まるやま（世田谷区和泉1丁目2-3）
石臼挽きの手打ち蕎麦を提供する、地元で愛され続ける名店です。落ち着いた和の空間で味わう蕎麦と日本酒のペアリングは、週末の昼下がりに豊かなくつろぎをもたらしてくれます。
Bistro Papillons （ビストロ パピヨン）（世田谷区大原1丁目63-9）
2023年オープンの隠れ家ビストロ。店名の「パピヨン（蝶）」には幸運への願いが込められています。旬の食材を使った本格フレンチと自然派ワインが自慢で、名物のウフマヨやジビエ料理は必食。洗練された落ち着く空間は、デートや記念日などの特別な食事にも最適で
す。
太陽食堂 代田橋店（世田谷区大原2丁目24-23）
甲州街道沿いにある大衆酒場。「食堂」の名ですが、実は備長炭で焼く本格的な焼きとん・焼き鳥がメインの人気店です。鮮度抜群の串焼きはリーズナブルで、珍しい「生ホッピー」との相性も抜群。レトロで活気ある店内はカウンター席もあり、仕事帰りの一人飲みや日常使いに愛されています。
世田谷区大原の交通アクセス
代田橋駅（京王線）
新宿駅まで直通で約７分、乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺の落ち着きに対し、都心への圧倒的な近さが魅力です。
■ 渋谷駅 【所要時間：約15〜17分】 隣の明大前駅で京王井の頭線（急行）に乗り換えれば、そこから渋谷まではわずか2駅です。
■ 六本木駅 【所要時間：約25〜30分】 新宿駅で都営大江戸線に乗り換えれば、六本木までは直通で約9分。乗り換えを含めても30分圏内です。
■ 虎ノ門駅 【所要時間：約30〜35分】 明大前駅で京王井の頭線（急行）に乗り換え「渋谷駅」へ出れば、東京メトロ銀座線の始発に乗車でき、座っての通勤も可能です。また、新宿駅から東京メトロ丸ノ内線を利用し「霞ケ関駅」経由で向かうルートなど、複数の選択肢があり、ビジネスの中枢へストレスなくアクセスできます。
■ 品川駅 【所要時間：約35分】 新宿駅までわずか2駅（約7分）。そこからJR山手線に乗り換えれば、乗り換え1回でスムーズに到着します。
■ 東京駅 【所要時間：約25〜30分】 新宿駅でJR中央線（快速）に乗り換えれば、そこから東京駅までは最速約15分。丸の内・大手町エリアへの通勤も30分圏内という、都心に近い代田橋ならではの快適なアクセス環境です。
主要駅への所要時間とアクセス詳細を以下に記します。
大原一丁目バス停・大原二丁目バス停
渋谷駅や新宿駅西口へ向かうバスが頻繁に運行されています。渋谷駅までは約２５分程度で、座って移動できる快適な通勤手段です。
朝の通勤時間帯（７時〜８時台）には、約１０〜１５分間隔で運行されています。雨天時や荷物が多い際にも非常に便利です。
甲州街道（国道２０号）・環状七号線
大原交差点を中心に、都内の主要幹線道路が交差しています。首都高速４号新宿線の永福出入口まで約５分と、車での移動に極めて有利な立地です。
東名高速道路
環状八号線を経由し、東京インターチェンジまで約２０分〜３０分。週末のゴルフやレジャーへのフットワークも軽くなります。
世田谷区大原周辺の学区情報
世田谷区立下北沢小学校（世田谷区大原1丁目4-6）
学区：世田谷区大原1丁目・2丁目全域）
「よく考え進んで実行する子」を教育目標に掲げる、地域に根差した小学校です。近年統合により新設された校舎は設備も充実しており、落ち着いた環境で教育を受けることができます。
世田谷区立北沢中学校（世田谷区北沢5丁目12-3）
学区：世田谷区大原1丁目・2丁目全域）
伝統ある中学校でありながら、新しい教育プログラムにも積極的に取り組んでいます。部活動も盛んで、文武両道の精神が育まれています。
世田谷区大原の治安と利便性
治安について
世田谷区は東京23区内でも人口が多い一方で、犯罪発生率は比較的低く抑えられています。特に大原エリアは、幹線道路沿いは交通量がありますが、一本入った住宅街は防犯意識の高いコミュニティが形成されており、空き巣などの侵入窃盗件数も少なく治安は極めて良好です。
利便性について
京王ストア 代田橋店（世田谷区大原２丁目26-12）
駅直結で深夜まで営業しており、帰宅が遅くなった際にも便利なスーパーです。日常品から惣菜まで幅広い品揃えです。
ドン・キホーテ 環七方南町店（杉並区方南１丁目28-3※大原隣接）
エリアの北側に位置し、日用品や消耗品のまとめ買いに非常に便利です。車でのアクセスも良好です。
コンビニエンスストア
エリア内には、セブンイレブンやファミリーマートなどが約６店舗点在しており、深夜の買い物やＡＴＭ利用に不便することはありません。
世田谷区大原におすすめの人
都心を掌中に収める、多忙なビジネスエグゼクティブへ
何よりも効率性を大切にする層にこの立地はおすすめです。新宿・渋谷というビジネスの中心地から、タクシーで深夜でもストレスなく帰宅できる距離のため、移動時間を最小限に抑えつつ自宅では都会の喧騒を忘れる静寂を享受する。「職住近接」と「安らぎ」の双方を妥協しない選択です。
資産の「堅牢さ」を見極める資産家へ
甲州街道と環七通り、東京の大動脈が交差するこのエリアは、景気変動に左右されにくい強固な地盤と資産価値を誇ります。市場に出回りにくい希少性の高い土地情報は、次世代へと継承する資産としても有望であり、ご自身のライフスタイルを反映させた妥協のない注文住宅を建てるための「揺るぎないキャンバス」となります。
都心へのアクセスと羽根木公園の豊かな緑、そして下北沢の文化的な刺激。これらを日常的に使いこなす「知的な暮らし」がここにあります。愛車での移動も、電車での移動も自由自在。週末の過ごし方も働き方も縛られない、自立したライフスタイルを持つご家族に相応しいステージです。
