東京都世田谷区成城で二世帯住宅・賃貸併用住宅用地の高級不動産の土地を探す
SOLD OUT
SOLD OUT
SOLD OUT
眺めのいいスカイバルコニーが似合う「成城」の南向き整形地
| 所在地 | 東京都 世田谷区 成城2丁目 |
| 最寄駅 | 成城学園前 徒歩 3分 喜多見 徒歩 17分 祖師ヶ谷大蔵 徒歩 17分 |
| 面積 | 211.94㎡ |
.jpg)
SOLD OUT
「成城」の大型南西角地にパティオのある家を
| 所在地 | 東京都 世田谷区 成城2丁目 |
| 最寄駅 | 成城学園前 徒歩 3分 喜多見 徒歩 17分 祖師ヶ谷大蔵 徒歩 17分 |
| 面積 | 492.92㎡ |
SOLD OUT
「成城」の南西角地にアイランドキッチンの映えるリビングを
| 所在地 | 東京都 世田谷区 成城2丁目 |
| 最寄駅 | 成城学園前 徒歩 3分 喜多見 徒歩 17分 祖師ヶ谷大蔵 徒歩 17分 |
| 面積 | 246.46㎡ |
SOLD OUT
もし物件が見つからない場合は
希望条件のご登録をお勧めします
当社限定の一次情報が
数多く集まります
希望条件を登録いただければ
経験豊富な専門のスタッフが他不動産サイトに
公開されていない物件も含めた上で
最適な物件をご提案いたします
-
城南エリアに特化
取引実績3000件当社は城南エリアを中心に25年活動し、3000件以上の購入・売却のサポートを行ってまいりました
-
グループ会社が
物件を仕入・開発グループ会社が物件の仕入・開発を行う事で、当社でしか得られない物件情報を取り扱っております
成城について
世田谷区成城ってどんなところ？
世田谷区成城は、その名に成城という確固たるブランドを冠する静穏な環境と洗練された街並みが魅力の高級住宅地です。このエリアは邸宅地として計画的に整備された歴史を持ち、今なおその品格と美しさが保たれています。広々とした敷地を持つ邸宅が建ち並び、電柱の地中化や生け垣の採用といった独自の街づくりによって、緑豊かで静謐な雰囲気が守られています。
ハイクラスな層にとって成城を選ぶ最大のメリットは、静寂と利便性が高い次元で両立している点にあります。都心へのアクセスに優れながらも、街を一歩入れば喧騒とは無縁の穏やかな時間が流れています。特に、高い情報感度と秘匿性を求める方にとって、著名な文化人や経営者が居を構えるこの街の品格と静穏な環境は、真のステータスとなるでしょう。質の高い教育機関が集まる文教地区としての側面も、このエリアの魅力を一層高めています。
世田谷区成城の歴史
世田谷区成城が高級住宅地として選ばれた歴史は、大正時代に始まります。現在の成城学園の創立者である澤柳政太郎氏が、理想的な教育環境と住宅地を一体として開発する構想のもと、この地を選定しました。「学園」が街づくりの核となったこの歴史的背景こそが、成城の品格を決定づけています。
開発当初から広い敷地、生け垣、電柱の地中化、そして計画的な道路の配置が徹底されました。これにより単なる住宅地ではなく知性と美意識が息づく文化的景観が形成され、現在までその価値が受け継がれています。この歴史を知ることは、成城の土地を選ぶことが、単に住まいを選ぶだけでなく、洗練された文化と歴史を享受するステータスとなることを意味します。この地を選んだ先人たちの美意識と哲学が、今日の成城の静謐な佇まいを形作っているのです。
世田谷区成城のランドマーク
世田谷区立砧図書館（世田谷区祖師谷3丁目10-4）
祖師ヶ谷大蔵駅または成城学園前駅から徒歩圏の静穏な住宅街に佇む、落ち着いた区立図書館です。ゆったりとした空気が流れ、上質な知的時間を過ごせる場として地域の文化環境を支えています。
成城アルプス（世田谷区成城6丁目8-1）
成城を代表する老舗の洋菓子店です。高品質なケーキや焼き菓子は、日常使いはもちろん、贈答品としてもこのエリアのハイクラスな層から愛されています。成城学園前駅から徒歩約2分です。
砧公園（世田谷区砧公園1-1）
かつてゴルフ場であった広大な敷地を活かした都立公園で、広々とした芝生広場や美術館（世田谷美術館）を併設しています。緑豊かな環境は、成城エリアの静穏な暮らしに彩りを与えます。成城エリアからは車で約10〜15分、バス（東急バス・小田急バス）でもアクセス可能です。
世田谷区成城のグルメスポット
Fiocchi（フィオッキ）（世田谷区祖師谷3丁目4−9）
祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分に位置する、食べログ「イタリアン TOKYO 百名店 2025」に選出された実力派レストランです。旬の食材を丁寧に仕立てたコース料理と、温かみのある落ち着いた空間が魅力で、ご夫婦や大切な方との記念日ディナーにも最適です。単価はディナーで10,000円〜20,000円程度。
美登利～昌～成城店（世田谷区成城6丁目12−6）
成城エリアで高い評価を受ける鮨の名店で、厳選された旬の魚介を使ったおまかせコースを提供しています。カウンターのみの落ち着いた空間で、職人技を間近に感じながら食事を楽しめるのも魅力です。単価はディナーで15,000〜20,000円程度
グランファミーユ・シェ松尾 成城コルティ店（世田谷区成城6丁目5−34）
成城学園前駅直結の「成城コルティ」内にあるフレンチレストラン。老舗本格店の姉妹ブランドとして、旬の厳選食材を用いたコース料理と上質なホスピタリティが特徴です。キッズスペースや個室も完備されており、家族の食事から少し贅沢なランチ・ディナー利用まで幅広く対応。単価はディナーでは約10,000円前後程度。
世田谷区成城の交通アクセス
成城学園前駅（小田急小田原線）が最寄りの主要駅となります。
渋谷駅
成城学園前駅から約22分（乗り換え2回）。小田急小田原線で代々木上原駅へ、東京メトロ千代田線に乗り換え。
虎ノ門駅
成城学園前駅から約30分（乗り換え2回）。小田急小田原線で代々木上原駅へ、東京メトロ千代田線に乗り換え、表参道駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、虎ノ門駅へ。
六本木駅
成城学園前駅から約37分（乗り換え1回）。小田急小田原線で新宿駅へ、都営大江戸線に乗り換え。
東京駅
成城学園前駅から約37分（乗り換え2回）。小田急小田原線で代々木上原駅へ、東京メトロ千代田線に乗り換え、国会議事堂前駅で、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。
品川駅
成城学園前駅から約44分（乗り換え2回）。小田急小田原線で代々木上原駅へ、東京メトロ千代田線に乗り換え、表参道駅で、東京メトロ銀座線に乗り換え。
バス便
成城学園前駅南口（小田急バス・東急バス）
二子玉川駅方面や渋谷駅方面へのバスが発着しています。二子玉川駅までは約20〜25分で、朝の通勤時間帯（7時台〜8時台）には1時間あたり約7～8本程度の運行があります。
成城学園前駅西口（小田急バス・東急バス）
狛江駅方面や調布駅方面への路線があります。地域内の移動や近隣エリアへのアクセスを支えています。朝の通勤時間帯（7時台〜8時台）には1時間あたり約7～8本程度（各方面含む）の運行があります。
成城町（小田急バス）
成城の落ち着いた住宅街に位置するバス停で、千歳船橋駅方面や狛江方面へのアクセスに利用できます。朝の通勤時間帯（7時台〜8時台）には、各方面を合わせておおよそ1時間あたり6〜7本程度が運行しており、日常の移動に便利な路線です。
自動車アクセス
環状八号線（世田谷区成城）
世田谷区成城エリアの東側を縦断する主要な幹線道路で、南北への移動に優れています。多摩地区や環七方面へのアクセス拠点となります。
首都高速4号新宿線 永福ランプ（杉並区）
成城エリアから比較的アクセスしやすい高速道路入り口の一つです。都心方面（新宿・霞が関）への移動に便利で、車での所要時間は約20～30分程度です。
東名高速道路 東京IC（世田谷区）
世田谷区内に位置する東名高速道路の入り口で、西方面へのアクセス拠点となります。成城エリアから車で約15〜20分程度の場所にあり、広域移動に大変便利です。
世田谷区成城周辺の学区情報
公立学校
世田谷区立明正小学校（世田谷区成城3丁目−1）
学区：喜多見8～9丁目全域、砧8丁目全域、成城1～6丁目全域
世田谷区立千歳小学校（世田谷区成城9丁目6−1）
学区：上祖師谷3丁目1番、5～13番、15番、16番、19～23番、上祖師谷4～5丁目全域、成城7～9丁目全域、祖師谷5丁目6～15番、39～48番
世田谷区立砧中学校（世田谷区成城1-10-1）
学区：喜多見6丁目全域、喜多見8～9丁目全域、砧1丁目10～34番、砧2～8丁目全域、成城1～6丁目全域
世田谷区立千歳中学校（世田谷区千歳台6丁目15−1）
学区：粕谷3丁目全域、上祖師谷1丁目1～21番、上祖師谷2丁目1～21番、27～30番、上祖師谷3丁目全域、成城7～9丁目全域、祖師谷1～6丁目全域、千歳台1丁目11～21番、29～32番、千歳台6丁目全域
私立学校
成城学園中学校高等学校（世田谷区成城6丁目1−20）
創立者の教育理念のもと、幼少期から高等教育まで一貫した教育を提供する名門私立校です。成城の街の品格を支える存在でもあります。
東京都市大学付属中学校・高等学校（世田谷区成城1丁目13−1）
成城エリアに位置する私立の男子中高一貫校で、旧武蔵工業大学附属の伝統を受け継ぎ、理数教育に強みを持つことでも知られています。大学との連携を活かした先進的な学習環境が特徴です。
世田谷区成城の治安と利便性
治安
世田谷区は、東京23区内において、犯罪発生件数（令和5年度）が比較的少ないエリアとして知られています。都内でも有数の高級住宅地である成城エリアは、地域住民の高い防犯意識に加え、街の計画的な設計（死角の少なさなど）により、極めて良好な治安が保たれています。静謐な住環境と安全性が確保されている点は、ハイクラスな層が安心して暮らすための重要な要素です。
利便性
Odakyu OX 成城店（世田谷区成城2丁目5−34）
成城学園前駅直結の「成城コルティ」内にある主要なスーパーマーケットです。新鮮な生鮮食品から高品質な輸入食材まで、ハイクラスな層のニーズに応える品揃えが魅力です。
成城石井 成城店（世田谷区成城6丁目11−4）
自社ブランド商品や国内外の高品質な食材、ワインなどが豊富に揃う、エリアを象徴するスーパーマーケットです。成城学園前駅から徒歩すぐの場所にあり、日常の買い物に上質さを提供します。
オリンピック 成城店（世田谷区成城2丁目35-15）
地域に密着したスーパーマーケットとして、日常の食料品や生活用品を幅広く取り揃えています。成城エリアの住宅街に位置し、近隣住民の毎日の買い物を支える身近な存在です。
世田谷区成城エリア内には、利便性の高い場所に約10件程度のコンビニエンスストアが存在しており、日常のちょっとした買い物にも困ることはありません。
世田谷区成城におすすめの人
静穏な環境を求める単身者・夫婦
都心へのアクセスを確保しつつも喧騒から完全に切り離された静謐な環境を求める方に最適です。成城の品格ある街並みはプライベートな時間を充実させたい知的な層に強く響きます。
教育熱心なファミリー層
街の歴史的背景が「学園」であり名門私立校や質の高い教育機関が集積しているため子どもの教育環境を最優先するご家庭に理想的です。良好な治安と豊かな緑は安心感のある子育て環境を提供します。
ステータスと資産価値を重視するハイクラス層
計画的に整備された邸宅地としての歴史と現在まで受け継がれてきた品格はこの地に住むことが社会的ステータスとなることを意味します。秘匿性の高い土地情報や未公開物件を求める富裕層にとって永住に値する価値があります。
