SOLD OUT
子育てのしやすさが光る街、弦巻
東京都世田谷区弦巻5丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■生活環境の高さから子育て世代に支持される街、「弦巻」
■4LDK＋WIC・LDK22帖のプランが実現可能！延床面積を115㎡以上取れるスペックの高い土地
■難関私立中学校への合格者が多いと評判の「松丘小学校」区
1．落ち着いた住環境と教育環境が人気の『弦巻』
今回ご紹介するのは、東急田園都市線『桜新町』駅が最寄りの弦巻5丁目の土地です。桜新町駅には準急が停車し、渋谷・永田町・大手町・押上まで1本。世田谷通り・環八通り・環七通り・246号線へのアクセスも良く交通利便性が高い立地です。また、徒歩3分のバス停からは渋谷駅・三軒茶屋駅まで1本、通勤時間帯はバス専用レーンがあるため大幅な遅延がないのもうれしいポイント。物件周辺は公園や保育施設・児童館が揃い、お子様のいらっしゃるご家庭が多く住むエリアのため、地域全体が子育てのしやすい雰囲気となっています。さらに、この学区に通うため引っ越しをされる方も多い「松丘小学校」区域内にあり、近辺には中央図書館があるなど、整った学習環境も人気のひとつです。
松丘幼稚園
松丘小学校
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弦巻中学校
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中央図書館
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2．物件概要
ご紹介するのは、77.26㎡（約23.37坪）／5,780万円の分譲地。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。落ち着いた閑静な住宅地で、幅員6.0ｍの前面道路は一方通行のため交通量が少なく大変静かな上に、全区画東道路、南側も開放感があり陽当りが良いのも特長と言えます。建ぺい率：60％、容積率：150％のため、土地に対して建物を大きく建てられることから、車庫1台＋延床115㎡の大型戸建の建築が可能です。坪単価は255万円と桜新町周辺では魅力的な価格設定となっています。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
3．『弦巻』の地名の由来
弦巻は比較的古い地名とされ、永和2年（1376年）の寄進状に「絃巻」が記されています。その由来としては諸説あり、一つ目は昔この場が馬の牧場だったことを記す説。古代朝鮮語で野原を表す「つる」、牧場を表す「まき」が起源とされています。世田谷には馬にまつわる地名が多くあり、古くから馬との繋がりが深い地域であったようです。二つ目は弓矢の玄を意味するという説。日本武尊が征伐に出る際にこの地で弦を巻いたとも、源義家が征伐の際にこの地で弓から弦を外したとも云われています。三つ目は水の流れが激しいことを表すという説。川がたびたび氾濫し、水流（つる）が渦を巻くほど水の流れが激しい場所だったことを表すと云われています。ただ、弦巻は海抜平均40～50ｍの世田谷区でも最高地点に近い台地のため、真偽は不明のようです。
4．土地へのアクセス
最寄駅の『桜新町』駅北口を出て左に進み、ファミリーマートの手前を右折します。
北口を出て左へ進む
ファミリーマートの手前を右折
弦巻通り、蛇崩川洗い場跡を通り直進します。
弦巻通りを直進
蛇崩川洗い場跡を越えてさらに直進
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5．ライフインフォメーション
6．相場情報、近隣物件との比較
7．土地の所在地
世田谷区弦巻5丁目近辺の地図を表示しています
8．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区弦巻5丁目
東京都世田谷区弦巻5丁目
|
交通 |
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
77.26㎡ (23.37坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道 |
東側約4.0m |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
防火指定 |
準防火地域 |
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