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間口約18ｍ、線路沿いで視認性◎！自宅兼店舗におすすめ

東京都世田谷区若林1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●間口約18ｍ、線路沿いで視認性◎！店舗兼自宅におすすめ

●住みたい街上位常連の「三軒茶屋」駅徒歩7分！

●多数の飲食店、深夜まで営業のスーパー、病院が充実！

1．ご紹介の土地

ご紹介の土地は、71.74㎡（約21.70坪）／6,580万円の限定一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は間口が約19ｍあり視認性が非常に高く、店舗兼住宅に最適。世田谷線の線路に面しているため、線路側に店舗の様子を窺えるような窓を設けたり、壁面に宣伝広告を張ることで広告費用なしでPRできるメリットがあります。三茶という立地から、バルやカフェなどの飲食店はもちろん、アトリエやギャラリーなどさまざまな用途におすすめの物件です。

参考プラン

前面道路①

前面道路②

周辺環境（世田谷通り）①

周辺環境（世田谷通り）②

2．大人が楽しく暮らせる街、「三軒茶屋」

今回ご紹介するのは、東急電鉄「三軒茶屋」駅徒歩7分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩6分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩2分に位置する若林1丁目の土地です。三軒茶屋は、オシャレなカフェやビストロ・バーや話題のパティスリーなどこじんまりとした個人店が多く集まる、大人が楽しめる街。渋谷へ電車で5分、首都高・国道246号線・環状七号線・世田谷通りへ出やすく交通利便性の高さも魅力です。一方で、スーパーやドラッグストア、病院なども充実しており、暮らしやすい環境が整っています。

三軒茶屋駅

西太子堂駅

まいばすけっと三軒茶屋駅西

若林公園

3．ライフインフォメーション

区立三軒茶屋小学校	約600ｍ（徒歩8分）
区立太子堂中学校	約1000ｍ（徒歩約13分）
まいばすけっと三軒茶屋駅西	約350ｍ（徒歩約5分）
三軒茶屋公園	約450ｍ（徒歩約6分）
若林公園	約1000ｍ（徒歩約13分）

区立三軒茶屋小学校

区立太子堂中学校

4．土地の所在地

世田谷区若林1丁目近辺の地図を表示しています

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区若林1丁目東京都世田谷区若林1丁目
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩6分東急世田谷線西太子堂駅徒歩2分
権利	所有権
土地面積	71.74㎡ (21.70坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
接道	南東側約3.5～3.9ｍ

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

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