収益不動産に最適！若い世代に人気の街「代々木上原」
東京都渋谷区上原2丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●全14戸のマンションプランあり！入居者を募りやすい恵まれた立地条件
●代々木上原駅徒歩6分！この他に2路線2駅徒歩10分圏内、渋谷までバスで12分と利便性の高さが魅力
●南側約18ｍ、東側約13ｍの間口により陽当り良好！
目次
1．周辺環境
今回ご紹介するのは、小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩6分、小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩9分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩10分に位置する上原2丁目の土地。新宿・日比谷・大手町と言ったオフィス街に1本でアクセスでき、徒歩1分のバス停からは渋谷まで12分と大変利便性の高いエリアとなっています。代々木上原は千代田線の始発駅のため、座って通勤ができるのも嬉しいポイント。駅を中心にオシャレなカフェやセレクトショップ、人気のベーカリーが点在し、若い世代を中心に人気の街です。また、代々木公園や駒場公園といった大型の公園が徒歩10分圏内にあり、気軽に自然を感じることが出来る点も選ばれる理由のひとつと言えるでしょう。
代々木上原駅
代々木八幡駅
代々木公園
小田急OX 代々木上原店
2．ご紹介の土地
ご紹介の土地は、2233.98㎡（約70.78坪）／38,000万円の東南角地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。本物件は井の頭通りから程近く、駅徒歩6分と利便性の高い立地が特徴。南側約18ｍ、東側約13ｍの間口により大変陽当りの良い物件です。建ぺい率80％・容積率240％につき、延床面積を493㎡以上確保できるため、賃貸マンションや賃貸併用住宅などの収益物件としてもおすすめ。駅距離、利便性の高さ、住み心地の良さから居住者を募りやすい点も魅力的です。
現地写真
周辺環境（井の頭通り）
区画図
参考プランはこちらから↓
全14戸のマンションプランをご用意しております！
3．ライフインフォメーション
| 区立上原小学校 | 約510ｍ（徒歩約7分） |
| 区立上原中学校 | 約740ｍ（徒歩約10分） |
| 小田急OX 代々木上原店 | 約450ｍ（徒歩約5分） |
| 代々木公園 | 約920ｍ（徒歩約12分） |
| 上原こども園 | 約70ｍ（徒歩約1分） |
代々木公園駅
区立上原小学校
4．土地の所在地
渋谷区上原2丁目近辺の地図を表示しています
5．相場情報、近隣物件との比較
| 土地面積 | 価格 | 坪単価 | 最寄り駅 | |
|---|---|---|---|---|
| ご紹介の土地 | 70.77坪 | 3億8000万円 | 536万円 |
小田急線 代々木上原駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩6分 小田急線 代々木八幡駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分 |
| 近隣の土地 1 | ||||
| 近隣の土地 2 | ||||
| 近隣の土地 3 |
6．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都渋谷区上原2丁目
東京都渋谷区上原2丁目
|
交通 |
小田急線 代々木上原駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩6分 小田急線 代々木八幡駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
233.98㎡ (70.77坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
道路幅員 |
南側約4.0ｍ、東側約4.0ｍ |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
坪単価 |
536万円/坪 |
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| 所在地 | 東京都渋谷区上原2丁目 |
| 最寄駅 | 代々木上原 徒歩 9分 代々木上原 徒歩 9分 駒場東大前 徒歩 12分 |
| 面積 | 183.84㎡ |
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