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二世帯・賃貸併用住宅にも◎「上高田」の間口12m整形地

東京都中野区上高田4丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■間取りや設備仕様を自分で選べるセミオーダー住宅

■4駅4路線利用可！新宿、大手町など都心へ好アクセス

■53坪のゆとりある整形地。二世帯や賃貸併用住宅としても◎

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

今回ご紹介するのは中野区上高田4丁目、177.95㎡（約53.82坪）／13,860万円の限定一区画。間取りや設備仕様は建築会社と相談しながら決めることができるセミオーダー住宅です。本物件は「新井薬師前」駅、「落合」駅、「中井」駅、「東中野」駅の4駅4路線が利用できる交通利便性の高い立地。新宿まで直通5分、大手町まで直通17分と、都心への通勤・通学に便利です。周辺には小中学校や保育園のほか、コンビニ、スーパー、公園、図書館などが近くに揃っており、ファミリーには嬉しい住環境。間口12m超につき、並列ビルトインガレージも建築可能です。53坪のゆったりした敷地を活かして、玄関を複数設けた完全分離型の二世帯や賃貸併用住宅としてもおすすめ。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（上高田中通り）

周辺道路②（桜が池通り）

区立令和小学校

区立第五中学校

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都中野区上高田4丁目東京都中野区上高田4丁目
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分都営大江戸線中井駅徒歩13分西武新宿線中井駅徒歩15分 JR中央・総武線東中野駅徒歩14分都営大江戸線東中野駅徒歩14分
権利	所有権
土地面積	177.95㎡ (53.82坪)
建築条件	あり
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
接道	北西側約4.0m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	防火地域
備考	用途境あり：建ぺい率60％、容積率150％（第一種低層住居専用地域）

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