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歴史豊かな「新井薬師前」で情操教育を

東京都中野区上高田5丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●新井薬師や哲学堂など、歴史深く自然豊かな街で情操教育を

●間口7.1ｍ、日当たり良好で駐車もラクラク！

●駅徒歩4分！新宿や中野へのアクセス◎利便性に優れた立地

1哲学堂の自然と歴史を感じる街「新井薬師」

1．哲学堂の自然と歴史を感じる街「新井薬師」

今回ご紹介するのは、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩4分に位置する中野区上高田5丁目の土地。駅名の由来にもなった新井薬師は、眼病平癒や子育てのご利益があると知られ、地域住民をはじめ多くの人が訪れます。駅前の薬師あいロード商店街は、新旧さまざまなお店が混在し、日常のお買い物から食べ歩きまで楽しめる商店街として人気。また、2020年に国の名勝として選ばれ、哲学のテーマパークとして知られる「哲学堂公園」は、哲学と四季の移ろいを身近に感じられる公園です。さらに、新井薬師前駅からは新宿まで1本、中野まで徒歩でも行けるアクセスの良さも魅力。都心へのアクセスに優れた立地でありながら、歴史や自然に身近に触れられる街として、人々を魅了しています。

新井薬師

コーノ新井薬師店

ドラッグストアスマイル新井薬師店

哲学堂

2．ご紹介の土地

ご紹介の土地は、91.50㎡（約27.68坪）／5,980万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。容積率150％につき延床100㎡以上を確保できるため、LDK21帖＋パントリーのゆとりある3LDKプランが叶えられるほか、お客様のご要望に柔軟に対応可能。間口7.1ｍと広いため、陽当たり良好で駐車もラクラクです。駅徒歩4分、中野通りや哲学堂通りへのアクセスも良く交通量利便性にすぐれたエリアですが、前面道路の交通量は少なく落ち着いた住環境が手に入ります。

参考プラン

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境③

区画図

3．ライフインフォメーション

区立令和小学校	約200ｍ（徒歩約3分）
区立第五中学校	約650ｍ（徒歩約9分）
コーノ新井薬師店	約200ｍ（徒歩約3分）
ドラッグストアスマイル新井薬師店	約140ｍ（徒歩約2分）
妙正寺川公園	約350ｍ（徒歩約5分）

区立令和小学校

区立第五中学校

4．土地の所在地

中野区上高田5丁目近辺の地図を表示しています

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都中野区上高田5丁目東京都中野区上高田5丁目
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩4分 JR中央線(快速) 中野駅徒歩21分 JR中央・総武線中野駅徒歩21分東京メトロ東西線中野駅徒歩21分
権利	所有権
土地面積	91.50㎡ (27.67坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	西側約3.8ｍ