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駅3分！「沼袋」に8000万円台～のオーダーメイド住宅を

東京都中野区沼袋3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■北東×北西角地につき開放感◎

■容積率150％のため、土地に対して建物面積を大きく建てられます

■総額8,000万円台～オーダーメイド住宅が建築可能

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

今回ご紹介するのは中野区沼袋3丁目、78.05㎡（約23.61坪）／5,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、JR中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩20分の場所に位置し、高田馬場や新宿、四ツ谷、飯田橋、大手町などのオフィス街に出やすく交通利便性の高い立地。北東×北西角地につき、開放感に優れているのが特徴です。また容積率150％のため、土地に対して建物面積を大きく建てられるのもポイント。駅3分の好立地でありながら、総額8,000万円台からオーダーメイド住宅が叶います。建築会社のご提案もランディックスにお任せください。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①

周辺道路②

セブンイレブン中野沼袋駅前店

平和の森公園

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都中野区沼袋3丁目東京都中野区沼袋3丁目
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩3分 JR中央線(快速) 中野駅徒歩20分 JR中央・総武線中野駅徒歩20分東京メトロ東西線中野駅徒歩20分
権利	所有権
土地面積	78.05㎡ (23.61坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	北東側約3.0m～3.4m、北西側約4.3m～4.7m