駅から徒歩7分の南東角地、日当たりの良い明るいマイホームに

東京都中野区鷺宮6丁目の高級不動産の土地

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■「下井草」駅まで徒歩7分、新宿駅まで27分でアクセス可能

■南東角地につき、日当たり良好・開放感◎

■小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩9分、スーパーまで徒歩7分

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

今回ご紹介するのは、東京都中野区鷺宮6丁目に位置する限定一区画。土地面積82.97㎡（約25.09坪）/ 6,599万円で販売しております。本物件は、西武新宿線「下井草」駅まで徒歩7分・「鷺ノ宮」駅まで徒歩13分、西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩19分、JR中央線・総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩8分のバス停「下井草郵便局」からバスで19分。新宿駅まで27分でアクセス可能です。南東角地につき、日当たり良好・開放感◎周辺は、保育園まで徒歩7分、小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩9分、スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩8分です。また、プールや室内での運動ができる「鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ」まで徒歩圏内ですので体を動かすの最適。

下井草駅

鷺ノ宮駅

荻窪駅

富士見台駅

2．不動産物件詳細

価格	6599万円諸経費を詳しく知りたい 6599万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都中野区鷺宮6丁目詳しい所在地を知りたい東京都中野区鷺宮6丁目詳しい所在地を知りたい
交通	西武新宿線下井草駅徒歩7分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩13分西武池袋線富士見台駅徒歩19分 JR中央線(快速) 荻窪駅バス乗車19分、バス停「下井草郵便局」下車徒歩8分 JR中央・総武線荻窪駅バス乗車19分、バス停「下井草郵便局」下車徒歩8分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅バス乗車19分、バス停「下井草郵便局」下車徒歩8分
権利	所有権
土地面積	82.97㎡ (25.09坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	150%
接道	南側約3.2～4.0m、東側約4.0m

セットバック	不要
現況	古家あり
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

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