永福の高級不動産、土地・売地 | 利便性、自然、住みやすさが揃った「永福」で理想の暮らし

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは杉並区永福4丁目、109.81㎡(約33.21坪)／9,580万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩8分・「西永福」駅まで徒歩14分の好立地。渋谷へ直通15分、新宿へ18分と都心部へのアクセス良好で、通勤・通学には大変便利なエリアといえます。また、ショッピングやグルメなどが堪能できる人気の吉祥寺や下北沢へも直通でアクセスできるのも大きなポイント。永福町駅には、日用品を筆頭に幅広いジャンルの店舗が入っている駅直結の商業施設「京王リトナード永福町」や昔ながらの雰囲気を今に残す「永福町商店街」などがあり、買い物や外食のセレクトで困ることありません。また、緑豊かな「大宮八幡宮」や運動施設・バーベキュー場が併設された「和田堀公園」など、生活圏内に豊かな自然に触れられる環境があります。
そんな永福町エリアに位置する本物件は、100㎡超えの整形地。カースペース付きの2階建て3LDKのプランなどはいかがでしょうか。寝室3部屋は6帖以上のスペースを確保。2階のLDKは20帖以上のゆったり広めの開放的なスペースにすれば、採光はもちろんのこと、ご家族全員が集う生活の中心としての機能をはたしてくれるはずです。収納や設備にも徹底的にこだわって、夢のマイホームを実現してみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（井の頭通り）

周辺環境②（井の頭通り）

区画図

2．さまざまな条件がバランス良く揃った「永福」

「永福」は杉並区の南部。渋谷や新宿へのアクセスが良く、通勤・通学に便利なエリアであることから単身者からファミリー層まで人気が高い永福。交通利便性の高さはもちろん、住みやすい住環境が整っているのも特徴です。永福町駅直結の「京王リトリナード永福町」は、スーパーやカフェ、ドラッグストア、雑貨、書店、コンビニ、歯科や眼科など幅広いジャンルの店舗が集結したショッピングモール。南口から北口に広がる約700メートルに及ぶ「永福町商店街」は、老舗から新しい店舗までが軒を連ねる、かつては各地にあった懐かしい雰囲気を残した商店街といえます。駅周辺で買い物や外食などはほとんど事足りる便利な街ですが、人気の吉祥寺や下北沢へ直通でアクセスできます。また、自然環境も整っている点も大きな特徴といえます。「大宮八幡宮」は厄除けや安産祈願などのご利益やパワースポットというだけではなく、1年を通してさまざまな表情を見せてくれます。春は桜の名所として、また野鳥や昆虫の宝庫としても知られています。善福寺川沿いに広がる「和田堀公園」は東京ドーム5～6個分の面積を擁する緑あふれる公園。野球場や陸上競技場などの運動施設やバーベキュー広場、野鳥が棲む和田堀池や旧石器時代から古墳時代にかけての区内最大級規模の松ノ木遺跡などがあり、四季折々の自然を体感できます。
都会の利便性、豊かな自然、そして住みやすい環境。住むうえで重要な条件がバランス良く満たされた街――永福はそんなエリアといえるのではないでしょうか。

永福町駅

西永福駅

京王ストアキッチンコート永福町店

ファミリーマート杉並永福四丁目店

3．「永福」の地名の由来

永福の地名は、永福1丁目にある曹洞宗の寺院「永福寺」が由来とされています。永福寺は1522年（大永２）の創建とされ、開山は秀天慶実（しゅうてんけいじつ）であると伝えられています。

4．ライフインフォメーション

区立永福小学校	約818m（徒歩約11分）
区立大宮中学校	約979m（徒歩約13分）
和田堀公園	約484m（徒歩約7分）
京王ストアキッチンコート永福町店	約526m（徒歩約7分）
ファミリーマート杉並永福四丁目店	約195m（徒歩約3分）

区立永福小学校

区立大宮中学校

価格	9580万円諸経費を詳しく知りたい 9580万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都杉並区永福4丁目詳しい所在地を知りたい東京都杉並区永福4丁目詳しい所在地を知りたい
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩8分京王井の頭線西永福駅徒歩14分
権利	所有権
土地面積	109.81㎡ (33.21坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	東側約5.4m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都世田谷区上用賀6丁目
最寄駅	用賀バス16分、「ひまわり荘」停下車徒歩3分用賀徒歩 18分
面積	82.91㎡

所在地	東京都杉並区和泉3丁目
最寄駅	永福町徒歩 9分西永福徒歩 16分方南町徒歩 17分
面積	88.47㎡

所在地	東京都世田谷区野毛1丁目
最寄駅	等々力徒歩 14分
面積	109.69㎡

利便性、自然、住みやすさが揃った「永福」で理想の暮らし

東京都杉並区永福4丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●永福町駅徒歩8分、都心部へのアクセス良好

●利便性と住環境が絶妙なバランスで共存する人気の永福エリア

●第一種低層住居専用地域、100㎡超えの整形地

1．ご紹介の土地

2．さまざまな条件がバランス良く揃った「永福」

3．「永福」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

世田谷エリアでも指折りの環境が揃う「上用賀」の整形地

杉並エリアで実感する利便性と落ち着いた住環境のハーモニー

間口約14mで開放感抜群！自然が彩る「野毛」の限定一区画

お買い物も便利な環境「高円寺」で暮らす

魅力溢れるエリアで、人生を謳歌する。

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所在地	東京都杉並区高円寺南3丁目
最寄駅	高円寺徒歩 6分高円寺徒歩 6分新高円寺徒歩 9分
面積	91.07㎡

所在地	東京都目黒区五本木3丁目
最寄駅	学芸大学徒歩 6分
面積	105.80㎡

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