約78㎡の整形地、保育園や小学校が近い、安心できる環境

東京都杉並区本天沼3丁目の高級不動産の土地

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■「下井草」駅利用可能、高田馬場駅まで最短15分でアクセス

■前面道路南側幅員約4.0ｍ・間口約7.7mにつき日当たり良好

■保育園まで徒歩2分、小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

今回ご紹介するのは、東京都杉並区本天沼3丁目に位置する限定一区画。土地面積78.87㎡（約23.85坪）/ 6,180万円で販売しております。本物件は、西武新宿線「下井草」駅まで徒歩15分、JR中央総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩19分。高田馬場駅まで最短15分でアクセス可能。低層な住宅が並ぶ閑静な住宅街、前面道路は南側幅員約4.0ｍ・間口約7.7mにつき日当たり良好です。周辺は、保育園まで徒歩2分、小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩5分、コンビニまで徒歩4分、公園まで徒歩8分。保育園や小学校が近いため、お子様の小さいうちは優れた環境が揃っております。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。

前面道路①

前面道路②

下井草駅

荻窪駅

区画図

2．不動産物件詳細

価格	5980万円諸経費を詳しく知りたい 5980万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都杉並区本天沼3丁目詳しい所在地を知りたい東京都杉並区本天沼3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	西武新宿線下井草駅徒歩15分 JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩19分 JR中央・総武線荻窪駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩19分
権利	所有権
土地面積	78.87㎡ (23.85坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	南側約4.0m

セットバック	不要
現況	古家あり
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

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